海南陵水楼盘城改房如何使用公积金？贷款额度是多少？

海南陵水楼盘城改房如何使用公积金？贷款额度是多少？，陵水楼盘，陵水不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

在我们陵水买房需要贷款时，住房公积金已经被大家广泛使用，用住房 公积金贷款 陵水买房 年限为30年。然而在有些时候，居民手中积蓄比较充足想要提前还贷，以减少后期的压力和贷款过程中所产生的利息费用等。购买城改房用公积金贷款要办哪些手续？购买城改房用公积金贷款能贷多少？

购买城改房用公积金贷款要办哪些手续？

1、借款申请人填写申请表；

2、申请人向提交申请资料；

3、经过初审确认客户的贷款资格；

4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5、填写贷款文件；

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7、买保险；

8、向公积金管理报送资料，进行审核；9.将资料递送至终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。

需要准备的材料：

1、申请人身份证复印件；

2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；

3、陵水购房首付款复印件；

4、商品房买卖合同原件及复印件；5、房屋权证原件及复印件；

6、借款申请表原件。

购买城改房用公积金贷款能贷多少？

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数；

2、高可以贷到要购买的陵水房子的评估值的80%；

3、一般高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以高92万,AAA级可以高104万；

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款高金额,当三者有差异时,以贷款数额低的为准。住房公积金贷款陵水买房首付说明：公积金不能直接用作陵水购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。

海南楼盘卖点：北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

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