琼海市楼盘公积金贷款购买定向安置房需要哪些手续

琼海市楼盘公积金贷款购买定向安置房需要哪些手续，琼海楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼海有了房似乎才能获得某种“资格”，琼海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今很多工作单位都实行五险一金的工作福利，因此很多人在琼海买房的时候都选择用公积金贷款琼海买房。然而定向安置房因为地理位置优越、价格相对等，因此受到不少琼海购房者青睐。购买定向安置房用公积金贷款在哪办理？购买定向安置房办理公积金贷款要多长时间？

购买定向安置房用公积金贷款在哪办理？

1、公积金贷款可以用来购买定向安置房。借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、购买定向安置房用公积金贷款，需签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件，到琼海房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理。

3、市住房公积金管理在审查，借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。

4、市住房公积金管理收到抵押登记材料并核实后，会委托银行以转账方式，将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。

购买定向安置房办理公积金贷款要多长时间？

1、公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。

2、办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

3、住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

4、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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