海南琼海新房首付后经济遇“囧” 还不起房贷怎么办？

海南琼海新房首付后经济遇“囧” 还不起房贷怎么办？，琼海买房，琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

很多人在贷款琼海买房前都会有这样的担忧，如果工作不稳定，还贷期内突然失业或收入降低，一时偿还不起贷款，出现还不起贷款的情况怎么办？会不会将房屋收回？

关于买新房房首付之后支付不起新房贷款月供问题解答

首先，分析开发商、琼海购房者和银行三者之间的法律关系。概括地说，开发商与琼海购房者之间属房屋买卖合同关系，琼海购房者和提供贷款的银行之间形成借贷合同关系。同时，银行为了保障贷款安全，要求琼海购房者（借款人）以琼海房产作抵押，从而形成了从属于借贷合同的抵押合同关系。

根据《担保法》的规定，借款人可采取保证（借款人个人或第三人的信用担保）、抵押（不动产等）、质押（动产、法律允许的有价证券或某种财产权）等不同的担保方式。

《城市 琼海房地产抵押管理办法》第三条规定：本办法所称琼海房地产抵押，是指抵押人以其合法琼海房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的琼海房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的琼海房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行 债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受琼海房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押，是指琼海购房人在支付首期规定的琼海房价款后，由贷款银行代其支付其余的琼海购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保 的行为。

海南琼海买房优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

海南售楼电话：1⒏08982⒏470