昌江县购房公积金贷款流程有哪些

昌江县购房公积金贷款流程有哪些，昌江楼盘，昌江买房无小事，因为昌江买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以昌江买房时要注意的事项有很多~

对于上班族来说，缴纳住房公积金是非常有必要的，将来万一你昌江买房了，那么得到的实惠会很多，在昌江买房的时候国家会给你各种优惠。就算将来你不昌江买房的话，公积金也是可以取出来的，可以说缴纳公积金是一举两得的做法。今天给大家讲解一下关于住房 公积金贷款 昌江买房的流程是什么？希望对于大家有所帮助。

申请人提出申请：住房公积金贷款需要向其所在地住房公积金管理中心提出书面申请，并且提交住房公积金贷款所需资料。

1、管理中心初审：

住房公积金管理中心会对于你所提交的资料进行一个初次审核，审核通过之后会向借贷人出具《抵押物审核评估通知单》。

2、住昌江房价值评估：

住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估(经济适用房不需要评估)。

3、正式审核：

住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》，及第2条中要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，则住房公积金管理中心向借款人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：

申请人需要持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，申请人可以选择一个适合自己的担保方式。

5、签订合同：

以上手续都办理好以后，公积金贷款申请人需要与公积金管理中心签订合同，并且需要去银行办理保险。

6、管理中心与银行签订协议：

住房公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。

7、申请审理：

住房公积金贷款申请人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，也可由受托银行代为申请，将相关资料交给住房公积金管理中心审核、审批。

8、管理中心与银行签订贷款合同：

住房公积金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托银行签订委托贷款合同。

9、借款人与银行签订合同：

受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、银行发放贷款：

受托银行将贷款直接划入昌江房地产发展商在受托银行开立的指定账户。 

我们去相关部门办理公积金贷款时，一定要携带所有证件的原件，这样才能保证材料的真实性。如果需要夫妻双方到场的，夫妻双方一定要到场。

此外，在办理公积金贷款时我们携带的身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致。如果相关部门要求所有资料必须复印的，那么必须用A4规格的复印纸复印。材料准备齐全，我们就可以开始办理公积金贷款事项了。

海南昌江买房优势：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！

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