海南保亭买房元旦起减少还贷金额 真的是好事吗？

海南保亭买房元旦起减少还贷金额 真的是好事吗？，保亭房产，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

从2018年1月1日起，银行开始按照新利率执行。这意味着，房奴们以后还贷可以少还不少钱。在我们欢喜的同时，也要想想，这真的是好事吗？

保亭房价将不断上涨

很多人都认为房贷减负是好事，房贷减负确实减轻了保亭购房者的压力，但或将上涨老百姓的保亭购房欲望，大家都抱着同样的心理：反正房贷压力小，那就多买几套房坐等。保亭购房欲望的增大，必将引起一场潮，保亭房价只能不断上涨。

老百姓存款利息减少

举个很简单的例子，A在某银行存入了一笔钱每月可获得利息+本金，该银行将A的存款贷给B保亭买房，降息降的是B的负担，相反A的利息就会减少，相当于B少支付的那一部分利息由A来支付。对比之下，你是否发现降息无关紧要？

老百姓或将经历贷款难 为什么说房贷减负了却增加了贷款难度？房贷降低，相对的银行的利息收入降低，银行控制经济成本只能提高老百姓贷款的门槛，贷款难度或将增加。

楼市或将崩盘

老百姓购买能力增大，将大大刺激保亭房地产去库存的的速度，楼市出现供不应求状态，保亭房产泡沫或将就此破裂楼市崩盘。

老百姓保亭购房难

央行降息降准减轻保亭购房者的房贷压力，但对于房企来说也有一定的波动，降息不仅导致。保亭购房者贷款难，还将导致房企贷款也有一定困难，而地价不断上涨，各种经济成本压力下的房企终将会面临倒闭或者被并购，老百姓保亭购房难。

别高兴太早，房贷利率或将大幅度反弹。

自从个人住房贷款启动至今，目前的房贷利率是这些年利率低的时候。1996年 商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；2007年9月15日涨至7.83%、2008年12月31日下调至5.94%；2011年7月7日为7.05%，目前是4.9%。对于房奴来说，房贷减负先别高兴太早，大幅度反弹或将到来。

保亭优质楼盘推荐

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2、庄园御景：均价15300元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面）

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