乐东县房产房贷断供会怎样？原来断供的后果辣么大！

乐东县房产房贷断供会怎样？原来断供的后果辣么大！，乐东优势，乐东买房时，大家醉关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在很多乐东购房者都是选择贷款乐东买房，但是对于贷款乐东买房的人来说，“断供”是一种客观存在的风险，因为没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些乐东购房者会因为资金周转困难出现断供，那么，一旦房贷断供了，会产生怎么样的危害呢？

一、房贷断供会怎样？

1、拉入征信黑名单

如果是第一个月出现逾期还贷，银行就会通知乐东买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，可能就是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。

2、影响声誉

如果乐东买房人连续两个月还是出现逾期还贷的情况的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨，这样邻居同事就会都知道你欠债不还，间接影响个人的声誉。

3、被拍卖

从断供那天计算起，如果连续三个月乐东买房人都无法还贷，那么银行就会给予乐东买房人发函。此时，也标志着处置乐东买房人的乐东房产已经进入了司法程序，接下来乐东房产将被拍卖。

4、房没了还欠一屁股债

其实，乐东房子被拍卖还不算是醉惨的。房贷人积欠银行的钱，包括、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。

所以，如果说资不抵债，乐东买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。对于醉后一笔本金，银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用贷款，分几年期限慢慢还。

5、乐东房子拍卖不出去以物抵债

你一定会想，这样好，省了不少事，直接把乐东房子给银行，也别再算什么违约金了。真实的情况是，你还得支付过户费用和管理成本，为什么？因为银行要的是钱不是乐东房子啊。

二、房贷断供了怎么办？

1、要求暂停还本金

可以与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，乐东房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。

2、要求延长还款期

也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。

3、再向银行借钱

其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过要注意的，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，因而颇受房贷客户欢迎。

海南乐东买房优势：乐东县交通优势明显，得到海南省的特别关照，环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过，环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站，这在全岛所有县中绝无仅有。

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