海南乐东全款买房的利弊分析

海南乐东全款买房的利弊分析，乐东楼盘，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

全款乐东买房是指一次性付清全费用(包括乐东房产费、物业管理费、相关手续费)等等。这是过去为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。全款乐东买房有利也有弊，今天，小编将为大家详细分析一下。

全款乐东买房的好处在于折扣相对比较大，并且省了一大笔房贷利息，如果是现房则能节省办贷款的时间，即买即住，并且很快获得房屋的产权。

全款乐东买房的弊端在于需要一次性筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的乐东购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，乐东购房风险大。

全款乐东买房需要注意的事项：

1、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

2、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

3、乐东购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;

4、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

乐东买房优势：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东醉好位置，房价相对醉高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价醉低。乐东县的房产格局基本如此。

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