海南琼海市养老买房如何选？全款好还是贷款好？

海南琼海市养老买房如何选？全款好还是贷款好？，琼海购房，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

琼海买房是人生中的大事儿，琼海房子也是生活的必需品。说到琼海购房，通常就是全款和贷款两种方式，那么哪种方式比较划算呢，我们就为大家算一算这笔账，土豪请随意。

付全款的优点

1、付全款省钱

虽然初次付的钱多，但从琼海买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省琼海购房款。

2、无债一身轻

付全款琼海购房日后没有经济压力，因为琼海购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3、转手容易

付全款购买的琼海房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦琼海房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

付全款的缺点

1、资金压力大

如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他项目。

2、风险大

除非对其琼海房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要琼海购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

办按揭贷款的优点

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭贷款，也就是向银行借钱，琼海购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的琼海房子，所以按揭琼海购房的优点就是钱少也能琼海买房。

2、把有限的资金用于多个项目

办按揭琼海购房者可以把资金分开，贷款琼海买房出租，以租养贷，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以琼海房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

办按揭贷款的缺点

1、背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为我们中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款琼海购房对于保守型的人不合适。而且事实上，琼海购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现

因为是以琼海房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于琼海购房者退市。

海南琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

售楼处电话：180898284⒎0