没签海南购房合同就面签的套路是为什么？海南购房银行面签需要注意什么，

没签海南购房合同就面签的套路是为什么？海南购房银行面签需要注意什么， 海南文昌市房子，文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

购海南买房屋的时候一般是需要签订合同，这样才能够保证买卖双方的权益，如果有海南买房打算的话，大家要了解一些海南买房方面的相关知识，避免被文昌市购房者套路影响自己的利益。那么没签文昌市购房合同就面签的套路是为什么？文昌市购房银行面签需要注意什么？下面我们来具体的了解一下相关的知识。

没签文昌市购房合同就面签的套路是为什么？

没签文昌市购房合同就面签的套路就是为了方便办理贷款，开发商跟合同是合作的，这个也是为的方便客户，能够及时的办理贷款，本人可以先到银行签字，进行办理，带着材料包括你的户口本、身份证、结婚证 都可以再这个时候提供，然后到时候开发商合同备案出来后直接由开发商送过去银行，所以省去了很多流程。

文昌市购房银行面签需要注意什么？

1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

2、如果是已婚：夫妻双方内都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。

3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。

4、如果是二套房：需要提供第1次文昌市购房时的产权证、借款合同(结清证明)。

5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审容批。

6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。

以上就是关于“没签文昌市购房合同就面签的套路是为什么？文昌市购房银行面签需要注意什么”的相关介绍，如果有海南买房打算的话，我们就要了解一些海南买房方面的相关知识，尤其是在签订合同的时候要注意一下合同的具体内容，注意维护好自己的个人利益。

文昌房地产。。。海南文昌买房优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。

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