乐东如何应对延期交房？延期交房的风险可不小，

如何应对延期交房？延期交房的风险可不小， 乐东县房地产，海南乐东，风景优美，空气新鲜，海南乐东有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

对于延期交房，不同的乐东购房者有不同的看法，如果是购买的期房的话，很多乐东购房者都会觉得，自己已经等了这么长时间了，即使到了交房日期，开发商没有及时交付房屋，再多等一段时间也无所谓，但也有一些朋友觉得延期交房就是出了问题，不能小看了延期交房的风险，今天小编就来讲讲，如何应对延期交房？延期交房的风险可不小！

1、先界定延期交房

通常我们在购乐东县买海南房子的时候签订的乐东购房合同中的都是有约定房屋交接的时间的，但是对于延期交房的时间界定可不是谁说了就算的，延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。开发商认为房屋的交付使用就是乐东购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙，而乐东购房者则认为房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。

2、了解清楚延期交房原因

遇到延期交房的情况，乐东购房者先不要急，先要去了解清楚延期交房的原因，根据原因来判断延期交房的严重程度，一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并符合合同条款约定的时间，乐东购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、乐东县买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免。

3、找开发商协商

如果乐东购房者遇到了延期交房的情况，并且已经了解清楚了延期交房的原因在于开发商，就可以去找开发商协商处理和赔偿的问题了，一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。例如，在逾期不超过一定的天数，出卖人需要按日向买受人支付相应的违约金，合同继续履行，逾期超过一定天数后，买受人有权解除合同。

4、寻求法律帮助

乐东购房者一个人的能力是有限的，通常情况下，乐东购房者自己去找开发商协商处理问题不会受到重视，乐东购房者可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。此时，业主保留的各类维权证据就排上用场了，例如乐东购房合同和相关发票证明等。

遇到延期交房的情况时，大家先不要惊慌，首先要界定延期交房的严重程度，在了解了逾期交房的原因后，乐东购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，以上就是关于如何应对延期交房的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

乐东楼盘推荐

1、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，绿化率25.76%。

2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。

5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

6、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。

7、福乐多花园： 均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于国信龙沐湾，开发商是国信(海南)龙沐湾touzi控股有限公司。

9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

乐东shengzhi潜力：乐东房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，乐东房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

海南卖房电话：1808982847O