签订房屋保险合同应注意哪些问题?

签订房屋保险合同应注意哪些问题？

　　房屋保险合同是指 投保人 与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。

　　保险合同一般都是定式合同，即由 保险公司 统一制定内容、格式的合同，投保人可以选择不同的保险公司，一旦选定某一公司投保，则接受其全部条款，而不能自行约定，房屋保险合同也不例外，它一般包括如下内容：

　　①保险人、投保人的名称、姓名、法定代表人等；

　　②被保险房屋的地址，具体的市、区、街道、门牌号码等；

　　③被保险房屋及附属设备的实际价纸（由投保人自行估算或按帐面价纸计算）；

　　④保险金额（不得高于投保房屋及其附属设备的实际价纸）；

　　⑤保险责任，即保险公司承担赔偿责任的范围；

　　⑥除外责任，即保险公司不承担赔偿责任的范围；

　　⑦理赔办法；

　　⑧保险合同有效期间的起止日期；

　　⑨保险费交付办法或保险储金交付、归还的办法。

　　投保人决定投保后，向有关保险公司提出申请，填写“投保单”。在这个过程中，投保人应认真审查保险合同的有关条款，尤其是除外责任的规定，保险公司有附加条款的，一定要把附加条款看清楚，概念模糊的应请保险公司作出书面解释。在核实后，再按照规定缴纳保险费，然后由保险公司发给保险单或保险凭证，保险合同即告成立并具有法律效力。合问有效期终止时，投保人可申请续保，也可就此终止。

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