如因买卖双方对合同条款未能达成一致而不能签署买卖合同的,不视为买卖双方的任何一方违约,开发商应将收取的定金或订金全额退还,但业主在此过程中一定要注意保留好谈判不成而不能签署合同的 证据 ,必要时可聘请公证机关对此进行公证证据保全。 海南售楼电话:1808⒐8⒉8470