东海岸二手房，1平方楼板承重多少吨，买自住海南商品房如何网签，

1平方楼板承重多少吨，买自住海南商品房如何网签， 东海岸房地产，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

我们买商品房的过程中，对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年，所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手，尤其是对于一些承重的楼板要有一定的认识，这样就更能增加我们对于楼房的一些认识。那么，1平方楼板承重多少吨？买自住商品房如何网签？

1平方楼板承重多少吨？

国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系，可以到300公斤的样子，超的太多了不行。作为住宅的话，很少有单个的东西超过200公斤的，如果有特殊情况，可以在物体的下面加上垫子，垫子的面积好大于2平米，以分散楼板的承重。楼板每平米承重，一般活荷载取值，居室客厅等按2000KN（接近200公斤/平米不到200公斤），根据使用功能的不同，楼板活荷载取值也不同，如教室、会议室、食堂、仓库等，取值一般就高于居室。

买自住商品房如何网签？

买自住商品房，在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。

1、签订自住商品房买卖合同后，要到东海岸房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

2、签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。　　　　

3、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

4、打开住建委网址，按照首页－房屋管理－东海岸房地产交易－东海岸房地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票，点击搜索就能查询网签的结果了。

以上就是小编为大家主要讲述的1平方楼板承重多少吨，以及买自住商品房如何网签的全部内容，现在我们看到了一平方的楼板承重还是很大的，所以我们也就可以放心这些楼板的问题了，我们海南买东海岸房子不仅仅要关注房屋质量，也要关注一些房屋买卖手续的办理。

东海岸楼盘推荐

1、绿地荣域： 均价13000元/㎡，绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)。

2、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处。

3、碧海别墅： 均价1500万元/套起元/㎡，碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，产权年限70年。

4、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），

5、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，

6、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号，物业费 1.50元/平米/月。

7、美兰山水天： 均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)。

8、氧立方城市福地： 均价9058元/㎡，氧立方城市福地位于海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号，

9、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，医院配套有海口市中医院；

10、御景名城： 均价9768元/㎡，御景名城位于海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号，

东海岸是否值得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能shengzhi吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

海南卖房电话：18O89828470