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海南陵水县房地产|好户型通用法则五大基本要素很重要

编辑:臻房小姚时间:2019-12-03 05:02:25浏览:

好户型通用法则五大基本要素很重要 陵水县楼盘,陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识,陵水房地产相关专业知识入门并不易。

好户型通用法则五大基本要素很重要

一般买陵水新房,大家都比较注重地段和价格,除了这两个因素还要看户型怎么样。陵水房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型?

  第一,整体形状方正,整体形状方正的意思,不是整套陵水房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套陵水房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

  第二,偏大面宽、偏小进深,面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

  第三,没有暗间,暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的陵水新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套陵水房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

  第四,房间大小适中,房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积,客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套陵水房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

  第五,动线合理,动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。


海南楼盘卖点:陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。,海南房产网

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