支付24万多首付 交完首付为何迟迟未见购房合同

　　市民反映：因购房引发的纠纷屡见不鲜。近日，市民赵先生向南都记者求助，称其去年11月份在金湾区三灶镇金海岸一高档小区购买了一套商品房，并支付了24万多首付，但当时只签了认购协议书。赵先生说，售楼人员当时说月底开盘再签合同，但后来一拖再拖，其去年12月初就打电话给楼盘，被告知可以来签合同，跑过去才发现签的只是向银行贷款的合同，至今其仍未拿到 购房合同 ，“按照道理，应该是先签购房合同，我再向银行贷款，楼盘这么做不是本末倒置吗?”而由于迟迟拿不到正规的购房合同，也令赵先生感到不安，“毕竟买房不是一件小事”。

　　○回应律师：开发商不给购房合同无依据

　　售楼人员22日下午回应称，目前，楼盘并未通知买房者签订贷款协议，只是因为有些 业主 在外地，提前通知他们准备好申请银行按揭贷款的材料，让业主先通过银行贷款审批，楼盘再给购房合同，也是出于谨慎，怕万一先给购房合同，业主后期贷款办不下来存在风险。

　　不过，珠海律师林叔权表示，楼盘的说法并无任何法律依据，按照现有规定，业主买房交了首付，就应与开发商签订正式合同，如果业主因自身原因无法贷款或是违规不能购房，开发商可凭合同追究业主违约责任，反之如果开发商不给合同，万一今后因开发商自身的原因导致违约不能交楼，业主维权将陷入困境。

海南售楼热线：1⒏089828470