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屯昌县房价交五千享两万 认购金当心折扣缩水

编辑:臻房小吕时间:2018-10-14 09:03:05浏览:

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屯昌县房价交五千享两万 认购金当心折扣缩水

案例:网友石先生在某项目屯昌买房时,置业顾问告诉他,如果先交5千元的认购金,就能在总价中再优惠2万元。由于是首次屯昌买房,该网友以为,这5千元应该是交到了总房款当中,便愉快地交了钱。谁知当他再交首付算价格时,发现这5千元的认购金并没有抵到总房款中,而是交给了第三方。石先生认为,他在交钱时,置业顾问并没有告诉他这笔钱不能抵入总房款,那么这是否存在欺诈行为呢?

交五千享两万 认购金当心折扣缩水

小编知道:在屯昌购房的过程中,我们经常遇到这样的情况:要想获得开发商给出的优惠,必须先交一笔认购金,这笔钱从五千到一万不等。然后再可享受总价减几万的优惠,或者总价打一定的折扣。那么,这笔钱是否能够抵入总房款中呢?如果不能抵入总房款,那岂不是打了水漂,折扣就缩水了吗?

原来,在目前的楼市中,折扣和优惠的形式确实是多种多样的,但无论那一种优惠,都有一定的前提条件,例如我们常见的七天之内签约、先交5千元参加团购等等。

这其中有两种形式的优惠,经常让大家混为一谈,一个是“五千抵两万”,一个是“五千享两万”。“五千抵两万”是指五千元的认购金能抵到总房款中,再将总价减两万;“五千享两万”是指缴纳了五千元的认购金可以享受总价减两万的优惠,但这五千元并不能抵入总屯昌房价中。那么,石先生在屯昌买房的过程中就是遇到的“五千享两万”这种情况。

除此之外,大家该应该问清楚,如果没有选中合适的房源,这笔认购金能不能退还。一般情况下,认购金作为订金 ,是可以退的,如果是定金 ,那就无法退还了。因此,无论如何,在屯昌买房的时候应该多留个心眼,特别是交钱的时候,要问清每一笔钱的来龙去脉,避免产生不必要的纠纷。

屯昌买房优势:屯昌为低山丘陵地带,属热带季风气候,阳光充足,雨水充沛,气候适宜,年平均气温23.1℃~23.6℃,年降雨量1960~2400毫米,发展热带高效农业条件优越,农副产品资源丰富,被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一,以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外;“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。

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