海南省购房二手房房屋买卖契约范本

海南海南省购房二手房房屋买卖契约范本，海南楼盘，海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海南购房误区里。

二手房房屋买卖契约范本

甲方(出卖人)：

立契人：

乙方(承买人)：

根据国家海南房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列海南房地产买卖事项自愿订立契约，共同遵守。

一、甲方将座落在______区___________的海南房地产(房屋建筑面积(大写)_________平方米，附着物______;土地使用面积_____(平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的海南房地产做了充分了解，愿意购买该海南房地产。

二、甲乙双方议定的上述海南房地产成交价格为人民币(大写______，￥____元。乙方于契约签章后向甲方预付定金(大写)______元，经海南房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款式：____________。

三、双方同意于_____年______月_______日由甲方将上述海南房地产正式交付给乙方。

四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该海南房地产共同部位的使用权和维修养护义务。

五、甲方保证上述海南房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清海南购房款，或甲方不能按期向乙方交付海南房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述海南房地产价款千分之一的滞纳金。

七、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，由潍坊仲裁委员会仲裁解决。

八、上述海南房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

九、本期约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本契约经双方签章并经海南房地产交易管理机关审查批准后生效。

十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交海南房地产交易管理机关一份。

十二、双方约定的其它事项：

甲方：(签章) 　          乙方：(签章)

法定代表人：(签章)　 法定代表人：(签章)

经办人：(签章)           经办人：(签章)

地 　址：                   地 　址：

联系电话：                 联系电话：

年 月 日                      年 月 日

以上是小编为大家整理的二手房房屋买卖契约范本。

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