海南屯昌县楼盘二手房一般首付多少 买房交首付注意事项

海南屯昌县楼盘二手房一般首付多少 买房交首付注意事项，屯昌优势，屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。

如今屯昌房价高涨,能付全款屯昌买房只发生在少数有钱人身上,绝大部分人还是选择老老实实贷款屯昌买房。很多人屯昌买房的时候不清楚首付款什么时候交合适,早了或者晚了总怕出什么麻烦。

二手房一般首付多少

二手房你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,也必须提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对该房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。等到审批通过之后才可以过户,过户之后一般是3个工作日钱就可以到卖方账户。

据央行发布消息称为进一步支持合理住房消费,促进屯昌房地产市场行业平稳健康发展,遵循国务院有关部署,就个人住房贷款推出了新的政策,首付只需要2成。

首先通知表明,是要非XG城市才执行此标准,如果你所在的是XG城市,比如上海,那么跟你没半毛钱关系!其次,是购买首套房,二套房不做任何改动!当然次政策包括购买首套二手房的你!

购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况:屯昌房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果屯昌购房者是首次屯昌购房,在2018年2月2日之前征信资质良好的情况下,您可贷到房屋估价的70%,二手房贷款首付是2成,可贷款80%!若卖房者尚未偿清还款,并要求屯昌购房者还贷:建议您走资金程序,然后首付3成的二手房贷款。

屯昌买房交首付注意事项

一、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

二、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是屯昌买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

三、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

四、一定要采用屯昌房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让屯昌购房者交纳一定数额的定金,只给屯昌购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成屯昌购房者在追究其责任方面的举证困难。

六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

七、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

在签订房屋买卖合同时,请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。

海南屯昌买房优势：1、房价低，屯昌目前房价5-7000，小户型可以做到20万一套。

卖房热线：180⒏9828470