海南房地产分析，买房定金应该交多少?，

买房定金应该交多少?， 海南东海岸购房，东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

一般来说，海南买房时在正式交易前，开发商或者海南二手房主会要求海南买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？

一、交纳多少定金？

定金是由当事人约定的，但法律上有对醉高限额作出限定，即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。

二、定金、订金要分清

买卖双方签订的认购书（或意向书）并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款，则东海岸购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收东海岸购房者的定金；若发展商违约，不与东海岸购房者签订正式的预售合同，则东海岸购房者有权要求发展商双倍返还定金。

但如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的效应。

海南东海岸楼盘卖点：目前海口规划部门和旅游部门正在策划在江东打造一个高水平的东海南国家级旅游度假区，使之与红树林互补共赢，做成海口的旅游招牌，未来将成为海口发展旅游产业的重头戏，使之成为能够与三亚亚龙湾媲美的旅游大牌。，海南新房。

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