陵水土福湾房产秘籍：物业费几年不交可以作废，物业收费规定内容是什么，

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对于小区的管理，相信大家都是比较关注的，小区的业主每个月都是要交纳物业费的，相信大家也都有一定的了解，但是有些小区的业主可能与物业发生矛盾，所以出现了不交纳物业费的情况，那么物业费几年不交可以作废？物业收费规定内容是什么？下面我们来了解一下相关的知识吧。

物业费几年不交可以作废

物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓2年时限，只是司法 部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效。

物业收费规定内容是什么

第一条　为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

1、第二条　物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

2、第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

3、第四条　政府价格主管部门应当会同同级海南房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

4、第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

5、第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

对于物业管理公司来讲，一定要多了解一些相关的细节，根据自己的职责来为小区的业主进行服务。以上就是关于物业费几年不交可以作废和物业收费规定内容是什么的相关介绍，对于物业公司来讲，要及时的与业主进行沟通，有什么矛盾也要及时的解决。

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