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物业费高可以去投诉吗,物业费包括什么,

编辑:臻房小卞时间:2020-05-24 04:01:40浏览:

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每个城市的物价都是有物业局来定的,不同城市的经济发展是不一样的,小区的档次也决定着物业费的高低,物业费高可以去投诉吗,首先我们要了解周边的物业费费用,审核小区的物业公司是否是合格的。物业费包括什么,业主缴纳物业费,就享有对应的物业服务,下面我们一起来看看都包含了什么。

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物业费高可以去投诉吗

如果小区有业主委员会的话,可以向业委会投诉,申请仲裁;如果业委会不能圆满解决你的问题,或者小区没有业委会,可以根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门,即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的海南房产主管部门也就是海南房产局投诉。

小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取,物业公司首先要向物价局提出申请,由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复,并发给收费许可证。

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物业费包括什么

1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。

2、物业管理区域绿化养护费用;房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:物业管理企业固定资产折旧;物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。

3、以下几种情况可以不交物业管理费:因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳,将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的,物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。

4、物业公司没有和业主签合同,物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的,物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

如果物业公司没有正规合法的相关证明,物业费高可以去投诉吗,这个是可以在相关管理部分去咨询了解的,更具区域的划分,小区档次的高低,物业费用的差别还是很大的。那么物业费包括什么上面小编也给大家详细的介绍了,我们缴纳了物业费就享有物业提供的服务,所以我们要学会保障自身的权益。

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