琼山区实用帖|返乡置业心里苦，我有办法帮你买房

实用帖|返乡置业心里苦，我有办法帮你买房 琼山区房产，琼山区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

小王近很郁闷。在外打拼多年，还是买不了房，虽然决定回家琼山区买房了，但是家里人给看的海南房子又不太满意。可是公司事多，自己又不能早回，海南购房指南为您准备好了对策。

为什么要返乡置业？

回家琼山区买房，谁说不是一个无奈的选择。在外打拼多年，蜗居多年，每月工资交完房租也剩不了多少。想琼山区买房？真的是一个沉重的话题。

于是就有人说，“人觉得琼山区房价高了你买不起，你觉得限制多了你买不了。可是也没有谁非要你在北京、广州这些地方琼山区买房吖！你可以回老家买的嘛。”

真是站着说话不腰疼，这句话听起来实在，也确实是一句大实话。可是实话总是伤心，谁能理解返乡置业人群内心的痛苦与辛酸。

在外漂泊永远没有家里温暖，既然回来了就别走了吧，为了亲人为了朋友安家置业，在这块生你养你的地方发展吧，有家的支持，也可以实现梦想。

回家琼山区买房有哪些特点？

虽然狠下心回老家琼山区买房了，但是真琼山区买房时才发现，这琼山区买房本身又是一道槛。各种检查证件，各种挑房选房，真是让人操碎了心。更何况与一般的琼山区买房人相比，返乡置业还有属于自己的特点。

特点一：返乡置业琼山区买房群体具有和普通海南购房者不同的特征，其一就是“时间短，又要马上决策琼山区买房”。由于返乡置业一般也就7-15天左右的时间，时间短，又要做相对比较重要的决策，因此，在此之前海南购房者应该提前做好大量准备工作。

特点二：家乡与工作地政策不一，开发商不同。因为家乡与工作地政策不一，可能会导致公积金异地贷款无法实现，地方上可能会有一些熟人介绍的开发商，但是是否靠谱，还真是不好说。

特点三：琼山区买房不住，租金难断。很多人买完房之后，明年可能还会回到大城市接着打拼，供楼的目的也只是为了把钱攒下来。但是空海南房子不住也挺浪费的，不如租出去还能挣些租金，但是怎么租？租多少，长年在外的你也不是太懂。

这么多的问题，太麻烦了，中间还不知会遇到什么问题。别担心，海南购房指南为您准备了详细的返乡置业注意事项，回家带上，琼山区买房不愁！

返乡置业注意事项：

注意事项一：一定要选择有品牌的开发商，有多年开发经验的开发商。一般来讲，品牌开发商会更重视市场对于企业品牌的认知，这样的企业一般来讲相对比较靠谱。对于长年在外打工的人来讲，可以放心一点。

注意事项二：多了解一些基本的海南购房知识，做一个“懂行”的海南购房者。这些海南购房基础知识网络上都可以查的到，这样，海南购房时候可以轻松自如，避免到了海南购房现场，有些基本问题不理解，还要问来问去，耽误海南购房时间。

注意事项三：通过网上看好海南房子，提前预约要准备看的楼盘区域、楼盘的数量（不要太多，后会看的很累），了解楼盘的基本情况，便于终快速决策；

注意事项四：提前准备好各种证件，可以提前咨询当地售楼处一般海南购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

注意事项五：选择合适的房型面积，准备好首付款项或全款，等看中海南房子好，以便于可以直接下单交易，避免看中海南房子后还要东拼西凑找首付款。

注意事项六：尽可能问清楚房屋或项目用材、配置详细清单，物业管理费多少，项目内承诺的、医院等等配套何时可以启用等等，周边配套进展情况等等。

注意事项七：对于交了定金、首付之后，何时签订官方正式交易合同、何时贷款、何时交房等，甚至车位的购买问题等。需要跟开发商约定好时间，再根据之前预定的时间逐个将手续办理完毕，或者集中一个时间再回来将能办的手续集中办理一下。

所以，春节回老家琼山区买房，一定要带好海南购房指南，保证做一个精明的海南购房人。

海南楼盘卖点：海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。，海南琼山区购房。

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