购房发票都有什么用？购房者丢了怎么办？

购房发票都有什么用？购房者丢了怎么办？ 如果你来过海南，看看澄迈的天，看看澄迈的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。

在买新房的过程中，开发商会为澄迈县购房者开具一些列的票据，例如首付款发票、全款发票等。那么这些发票都有什么用途呢？如果澄迈县购房者不小心弄丢了又该怎么办？

一、澄迈县购房发票有哪些用途？

1、办产权证受阻

如果没有澄迈县购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括澄迈县购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、澄迈县购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在澄迈县购房人名下了。如果澄迈县购房者无法提供意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、不能提取公积金

澄迈县购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供澄迈县购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归澄迈县购房人本人所有，而没有澄迈县购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻

部分城市在办理澄迈县购房落户的时候，会要求澄迈县购房者提供澄迈县购房发票，没有澄迈县购房发票落户会十分麻烦。

4、出售海南房子计税麻烦

对于很多澄迈县购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。

而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始澄迈县购房发票的，丢了澄迈县购房发票，无法提供原始澄迈县购澄迈县澄迈县房价格证明，卖海南房子时会比较麻烦。

澄迈县购房发票丢了怎么办？

海南买房是个漫长的过程，中间会涉及到各种证件、资料，因此澄迈县购房者难免会有发票丢失的情况，如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响澄迈县购房者以后办产权证、取公积金、落户。

但如果澄迈县购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是需要提醒澄迈县购房者的是不可以重复开具发票。

其实除了澄迈县购房发票之外，还有一个契税票即契税完税证明，在海南二手房买卖中也是十分重要的。如果澄迈县购房者不小心弄丢了，可以带上身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。

醉后小编提醒各位澄迈县购房者：澄迈县购房发票和澄迈县购房合同、房产证都是重要凭证，一定要妥善保管，以免影响以后办事。

海南楼盘卖点：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

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