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海南买房交定金干了这5件蠢事?完了!白交了!

编辑:臻房小魏时间:2018-10-10 09:01:33浏览:

海南买房交定金干了这5件蠢事?完了!白交了! 文昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

海南买房交定金干了这5件蠢事?完了!白交了!

在房屋买卖过程中,文昌市购房者在签订文昌市购房合同前或者支付房款前,往往会向开发商支付一定数额的金钱,即大家口中的“定金”!一般来说,文昌市买房的定金比例不得超过文昌市购房合同上表明的房款的20%,由此可见,定金可不是一笔小数目,一旦出现房产纠纷,那么后果也是很严重的!对此,小编要说的是,文昌市买房交定金可别干以下这5件蠢事,否则交了也是白交!

一、没有签定金合同

有些文昌市购房者认为,售楼处就在那里,又不会跑,况且开发商那么有名气,肯定不会抵赖的。于是,在交完定金后,即便只收到了口头承诺,没有签定金合同,文昌市购房者也深信不疑。可当海南海南房价大涨后,开发商立马不认账了,而文昌市购房者又没有签定金合同,这样一来恐怕就难以维权了!

二、未约定退定金条件

其实,对于每个普通家庭而言,定金可不是一笔小数目,如果交易没有达成,定金却不退还,那么文昌市购房者岂不是太惨了吗?因此,在签订协议时,文昌市购房者醉好与开发商约定好退定金的条件,以免以后会出现定金不退的麻烦,从而纠纷不断。

三、要注意认购书上写的是订金还是定金

在日常生活中,常常有人是傻傻分不清“定金”与“订金”,虽然“定金”与“订金”只有一字之差,但两者却有着本质的差别。定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金的一方违约时,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。

因此,文昌市购房者一定要看清认购书上写的是“定金”还是“订金”?

四、不要无脑交定金

如果文昌市购房者对海南房子的各方面都很满意,比如对户型、面积大小、价格等方面都很满意,那么此时交定金就是无可厚非的一件事情了。但如果你比较犹豫,此时可别被售楼小姐的花言巧语所迷惑,无脑交付定金,否则到时想要再拿回来,可就难了!

五、尽量少交定金不一定是好事

有些文昌市购房者认为,文昌市买房交定金一定要尽量少,这样到时还可以反悔!其实不然,要知道当下海南海南房价一直都在不断上涨,如果海南海南房价再度大涨,而你交的定金又比较少,那么即便开发商违约了,赔偿双倍定金,这样计算下来也没多少钱!此时,你却错过了文昌市买房好时机!

因此在文昌市买房交定金时,大家一定要根据海南海南房价走势来定,可别以为尽量少交定金是好事!

对于文昌市购房者来说,文昌市买房交定金本来是一件好事,这样可以约束到开发商,但如果你干了以上这5大蠢事,恐怕交钱也是白交了!因此,大家在文昌市买房交定金时,一定要考虑全面,可千万别让开发商钻了空子!

文昌文昌市买房优势:近年来,海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎,这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩,那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富,但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人,很多人是为了寻健康而来的。

售楼处vx:18089828470

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