海南五指山市新房年底买房要注意什么？买房就要买实惠

海南五指山市新房年底买房要注意什么？买房就要买实惠，五指山买房攻略，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

又到年底了，很多常年在外工作的朋友回到家乡，多多少少回去看一些新楼盘，返乡置业的情况也不少，很多开发商抓住年底的这个时机开始了各种各样的卖房优惠活动，年底卖房优惠多，不过在五指山买房之前也要注意一些问题。

1、特价优惠需注意

年底开发商的优惠活动很多，但并不是全部的优惠活动都是真是可信的，其中就有可能会出现一些五指山购房陷阱问题，五指山购房者一定要搞清楚开发商是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折。所以提前了解区域的五指山房价很重要。

2、房屋质量要谨慎

有的五指山房子确确实实购买下来很优惠，不过在五指山买房的时候一定要注意查看该楼盘的建筑质量是否达标，毕竟特价房是有限的，有的特价房户型 公摊面积大，或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。这类户型建议大家即使再便宜也不要购买。

3、理性五指山买房，慎交定金

年底看房的时候，都会带上一大家人一起去看房，有的朋友在还没有做好准备的情况下，可能在亲朋好友七嘴八舌的催促下就匆匆交了定金，房屋交易的过程中，会在正式合同的签署前，双方拟定一个房屋认购合同，同时缴纳一定的款项，事后不想买了，视为违约，定金是退不回的。

4、警惕合同陷阱

在签订商品房购买合同钱要仔细查看合同中的内容，虽然商品房买卖合同都有标准的范本，但有的开发商在合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入的，而有些选择性填写处可能还空着。这时，五指山购房者往往以为该说的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件。

5、选择大的开发商

有实力的开发商之所以五指山房价相对于小的开发商低一些，但打的开发商的楼盘质量也更可靠一些，不是说大的开发商一定好，但大的开发商的楼盘综合实力较强，信誉比较好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有涨纸希望。

6、多参考几家贷款银行

除开有的开发商与一些银行合作之外，大部分五指山购房者在选择银行贷款的时候是可以自由选择贷款银行的，虽然四大行实力有保证，但相比之下，中小银行门槛相对低一些。国有银行跟中小银行确实有各自的优缺点，但是别忘了，它们都是要盈利的，在利益的驱使下，难免会出现个别银行做出违规行为。

大多数人在五指山买房的时候都属于自己人生中首次五指山买房，很多流程和注意事项都不清楚，五指山买房人需要整理自己的思绪，总结出对五指山买房的要求，以及自己的底线，做好五指山买房前的规划，毕竟越是提前准备，越有机会买到性价比更高的五指山房子。

海南楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

海南楼盘电话：1808⒐82⒏470