五指山购房情人节特辑:恋人变成老婆 房子必须有一套!

五指山购房情人节特辑:恋人变成老婆 房子必须有一套!，五指山买房，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

对于相恋的年轻人来说，情人节“家”无疑是好的礼物，购买一套属于自己的婚房，买一个踏实，换一辈子幸福，还有比这更加浪漫的事情么？

通过房天下大平台为她选购一个温馨的“家”，让您享受美好新生活。其空间上强调实用性，户型方正、布局合理、结构大气，以居住者的舒适度为重要考量，准夫妻双方共同五指山买房注意事项太重要了！

一、提前准备所需证件

既然是夫妻双方共同五指山买房，需要的证件就比单个人五指山买房需要的更多，涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民，在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的，只能按照非本地居民政策对待。

二、提前规定所占份额可减少纠纷

对于夫妻共同购五指山买五指山房子的产权，夫妻双方乐意选择共有，也可以选择按照份额分割。这两种方式的区别是：如果选择共有，夫妻双方的权益是完全相同的，而选择了份额的话权益也是按照份额分割，后者需要在五指山房产证上标明。

三、信贷知识提前了解

很多五指山购房者对于贷款知识了解的并不多，夫妻共同还款时，主贷款人、次贷款人的确定一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

四、相关手续好夫妻同时办理　

在五指山买房过程中，很多手续的办理都需要夫妻双方同时在场。如果夫妻双方共同申请房贷，在确定了主贷款人、次贷款人之后，银行方面需同时考察两人的资质，所以需要夫妻共同在场办理相关手续。

五、准夫妻五指山买房注意事项　

准夫妻出现五指山房产纠纷的话麻烦很大。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同五指山买房，并不能当做共同财产。　

在这种情况下共同五指山买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在五指山房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在五指山房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在五指山房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在五指山房产证上载明。

对此，表示，不可取的做法是，出资一方为表诚意，在五指山房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的权。要注意几个方面，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。

五指山买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。

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