咨询热线:400-654-6680

记得收藏!考察小区配套时要注意的七大方面

编辑:臻房小常时间:2020-09-18 03:00:02浏览:

记得收藏!考察小区配套时要注意的七大方面 海南房子,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南五指山买房。

记得收藏!考察小区配套时要注意的七大方面

五指山市买房除了要考虑地段这个因素外,小区的配套也是海南购房者们要重点考虑的对象。因为小区配套的完善,关系着住进去之后的生活舒适度。考察小区配套时要注意哪些方面?

考察点一、小区布局规划

小区内部布局规划要合理,条形住宅长轴外墙之间应保持一定距离,即保持一定的日照间距,使每户都能获得规定的日照时间和日照质量。

考察点二、小区绿地率

绿地率是考察小区卫生环境的一项重要指标,是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。根据有关规定,新建居住区的绿地率不应低于30%。

考察点三、居住密度及私密性

一般情况下人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。

考察点四、小区内交通情况

小区内部交通主要是看人和车的分流情况,包括人车分流和人车混流。

1、人车分流

人车分流是指汽车在小区外可以直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价较高。

2、人车混行

如字面意思所示,人行道、非机动车道、机动车道没有分隔措施的道路,行人和车辆可以同时在小车内出现。人车混行的小区要考察小区的交通流畅程度,是否留够了汽车的泊位、停车位的位置是否合理等。

考察点五、公建配套

公建配套也是考察小区配套的重要一点,包括小区的自建学校、商超、生活体育建材设施等。小区如果自建有学校,自然要比在外面上学的好,不然无论如何也要担忧孩子,还得专门配备家庭成员接孩子上下学。而小商超离家近的话,如果晚上需要买一些生活用品,到楼下就能买到,这时就能真正体会到便利性了。

考察点六、供暖情况

关于供暖问题,可能很多人会不注意,但是一到冬季需要用的时候,才发现那么多棘手的问题等着你去解决。

供暖需要重点了解的是小区采用的是市政供暖还是小区自行供暖。市政供暖是由市政统一调配,业主不能自己调控;而小区自行供暖就比较灵活,但是价格和供暖效果都失去了保障。

所以,五指山市买房前了解供暖的方式和效果是十分有必要的,更多情况下大家还是会选择市政供暖的方式,毕竟有保障才是醉重要的。

考察点七、安全配套

如果一个小区发生灾害,那么醉大可能发生的事故就是火灾。所以,选小区时,了解它的安全防范意识和措施是十分有必要的。醉直观的方法就是查看消火栓、灭火器、消防通道等配备是否到位,是否有人定期维修,器材是否老化等。

五指山买房优势:在五指山购到的不仅是房子,还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展,才能赢得市场。,海南五指山市房价

楼盘手机:1808982870

相关搜索: 海南五指山市新房房价 五指山房地产投资 五指山房地产信息 海南五指山房地产发展前景 海南五指山房地产公司

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时