买房擦亮双眼：这六种房子千万不要购买！

买房擦亮双眼：这六种房子千万不要购买！ 海南东海岸国家旅游度假区新房，东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

在返乡置业的过程中，大家难免会被开发商的各种的宣传给吸引，因此我们今天特意归纳了楼市潜规则中经常出现的六大特殊的东海岸房子，大家一定要擦亮双眼，以下这六种东海岸房子千万不要购买！

（1）城市立交桥旁边的东海岸房子不要购买

海南买房的位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边海南买东海岸房子。因为在有桥的地方，就代表着会堵车。在立交桥旁边海南买东海岸房子，交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也会接踵而来，对身心健康会产生不利的影响。

（2）土地前身不好的楼盘不要购买

由于受传统文化的影响，现在的人海南买房都比较忌讳坟场和死人坑，所以海南买房时一定要了解清楚楼盘之前是做什么的。

除了坟场，还有一个更需要关注，那就是化工厂和加油站，因为化工厂的污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘，你在买之前一定要三思了！

（3）东海岸房子的旁边有高压电塔、电视塔和加油站的不要购买

电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。离电塔多少米还好呢，300米以外的东海岸房子一般来说要好一些。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。

（4）地面成交价极高的地块周边的东海岸房子

超高价格的地块的出现，无疑会拉高周边的东海岸房子的价格。举个例子，A地块成交均价极高，达到了该片区的东海岸国家旅游度假区新房的成交均价，那么A地块周边的相邻楼盘，一定会借此拉高自己的身价，提高卖东海岸国家旅游度假区房价格，这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了。所以如果你现在买了这类东海岸房子，那么它未来价格上涨的空间也就很小了。

（5）东海岸房子有特殊的性质不能买

这些特殊性质的东海岸房子包括一些军队人员的东海岸房子、医院的东海岸房子和学校的东海岸房子等等，这几类东海岸房子一般在东海岸房产市场中很难遇见，但是不代表没有资源，如果你贪便宜买了的话，以后想过户会很难，想卖出去也困难。

（6）集资合建房

这是开发商和郊区和村民一起集资建房，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。但是这些东海岸房子大多数没有办理土地出让手续和土地征用手续，所以也是不能进行买卖的。

海南楼盘卖点：海口万达文化旅游城位于美兰区桂林洋海滨，建设内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、国际会议中心及酒店群、滨湖旅游小镇、滨河生态公园、滨海旅游新城等，预计2020年年底前开业。叫板“迪士尼”的万达城建成后，不仅能为海南百姓及游客增加了一个休闲娱乐圣地，更为海口东海岸带来超1000万人/年的客流量，成为海南国际旅游岛的新名片，给海口东海岸带来巨大的客流、资金流和消费流。，东海岸国家旅游度假区房产网。

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