东海岸买房指南——买房须知：冬天看房的好处有哪些？

买房须知：冬天看房的好处有哪些？ 海南东海岸国家旅游度假区房产信息网，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

冬季海南买房不仅能淘到实惠的东海岸房子，还能体验到室内供暖的好坏、感受到阳光是否充足等条件。值得注意的是冬季海南购房还可能避免来年开春后东海岸房价的上涨。下面就跟随小编一起来看看冬天看房的好处吧。

1、房屋质量好判断

对于很多购买海南二手房的消费者来说，因为海南二手房的社区配套和地理位置都相对较好，所以对房屋本身室内状况的关注要远远高于其他方面。

在冬季海南购房可以比在其他季节更全面地了解房屋的质量，如煤气、水电、门窗的密封情况，甚至于社区环境。因为在其他季节社区的绿地很容易掩盖一些问题，而进入冬季后，海南购房人可以更加明晰地发现此房屋以及社区的缺点，更好地判断房屋质量。

2、房屋采光和通风一看便知

冬季太阳斜照，采光更是忽略不得。进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了，这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10：00－－11：00时，3层以下房屋光线仍很弱。

虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。因为冬天的东海岸房子一般都要关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。

3、墙体保温效果更明显

对于北方来说，供暖是否充分只有在冬天才能检验，而南方便是检验外墙保温效果的好时节。这时如果墙体的保温效果差，墙角就很容易出现霜冻的现象。因此，冬季海南购房可以观察房屋墙角，从而判断出建筑的保温质量。

同时，尽量不要选择靠边或顶层的东海岸房子，因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外，在冬天会加快散热，裸露在外的墙面越多，房屋的保温效果越差。

4、小区景观显露本色

环境情况到了冬季方能显现出本质，才能显现出春夏季节看不出的实质性内容。在冬季海南买房，海南购房者能明晰地发现环境的优劣，物业管理的漏洞，比如社区是否卫生、景观如何，从细节来看服务。

5、冬季价格平稳，有可能淘到便宜房

在冬季，因为结婚等有海南购房需求的人比较少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求的现象，这时，很多年底需要回笼资金的房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。

看了以上内容，你对冬季海南买房有没有新的认识？祝您早日买到称心如意的东海岸房子！

海南东海岸房子。。。海南东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.

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