哪些房子值得买？哪些房子应远远避开？ 海南房价，能用有限的钱，在美兰区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，美兰区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
海南买房除了要有钱和海南购房资格外，还得有选择的勇气和确定海南购房的决心。因为现实中的海南房子越来越具备迷惑性，打乱了很多海南购房者的海南购房思路，都不知该如何下手了。下面就听小编告诉你什么海南房子可以放心购买，什么海南房子看到了就得远远避开吧。
一、值得购买的海南房子有哪些？
1、新建商品房
新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。这个地段的海南房子本身就很抢手，而且具备极高的shengzhi空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。
2、市中心的次美兰区新房
不少市中心会有很多待出售的次美兰区新房。次美兰区新房是指年代较新的美兰区二手房或空置房，它在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。而且次美兰区新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。所以市中心的次美兰区新房还是值得购买的。
3、社会保障性住房
社会保障性住房不同于普通的商品房，醉大的优点在于它的价格便宜，而且是由政府出资建设的，所有质量等都相对有保障。整体来说，持有成本和性价比高。对于符合条件的海南购房者来说，如果对商品房不放心或者是资金不够的话，社会保障性住房也是一个很不错的选择。即使若干年后想交易，只需走些流程，补缴一些费用即可。
二、哪些海南房子应远远避开？
1、质量问题频出的海南房子
相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的海南房子，尤其是一些被曝光的楼盘，海南购房者更是不能买，否则一些窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。
2、高架桥旁的海南房子
随着城市的发展，很多海南房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让海南购房者今后的出行更加便利，但是也会有很多噪音、灰尘、为期污染等问题，对海南购房者的身心健康存在巨大的威胁。
3、土地前身不好的海南房子
有些土地前身为化工厂、坟场，要知道那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。
4、被转让的项目
有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对海南购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，海南购房者要对开发商有仔细了解。
美兰区买房优势：海南美兰区房价，如果是长期居住海口市美兰区比较好，海口交通便利，基础设施比较完善，物价房价没有三亚那么高。
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