买房须谨慎，碰到这7种类型的房子千万别买

买房须谨慎，碰到这7种类型的房子千万别买 海南琼山区楼盘，琼山区买房无小事，因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼山区买房时要注意的事项有很多~

大家都知道，按照目前的海南房价来看，在大多数城市买套琼山区房子，动辄上百万甚至是上千万，攒钱海南买房的过程是异常艰辛的，更别说跑售楼处、看房选房、办贷款等一系列的辛苦环节了。所以，海南买房不易，要“三思而后行”。就地段、位置等方面来说，就有很多讲究。如果不是特殊情况，下面7种类型的琼山区房子醉好别买！

类型1、带天井的琼山区房子

现在很多的业主为了方便也都会选择一些低楼层的琼山区房子，但小编建议琼山区购房者不要买这种带天井的低楼层的琼山区房子。

首先是琼山区房子的光线条件不好，其次就是通风条件也不是很好，而且万一碰到一些没有素质的业主，老喜欢往这里面扔垃圾，到时候不仅臭还会有很多细菌滋生，长久居住下去对人的身体也不好。

类型2、琼山区房子位置不朝南

大多数人海南买琼山区房子都喜欢坐北朝南的琼山区房子，一般这些类型的琼山区房子通风条件和光照条件都会比较好，所以如果不是位置朝南的琼山区房子就尽量不要购买了。

类型3、新开盘出售的琼山区房子

现在的开发商都很精明，琼山区房子在新开盘出售时出售的琼山区房子的户型都不会是特别好的，一般到开盘后几期才会有好户型的琼山区房子开卖，所以开盘的琼山区房子不要急着去买。

类型4、位于工业区的琼山区房子

位于工业区的琼山区房子通常都会有空气污染、水污染等问题，因此价格也会相应的低一些，很多人就会贪图一时的便宜购买位于工业区的琼山区房子，但是随着人们环保意识的加强，这类琼山区房子出手会越来越困难。

类型5、工厂、垃圾焚烧厂旁的琼山区房子

工厂、垃圾焚烧厂的污染是很大的，除了我们能明显感受到的空气污染外，地下水污染也是很危险的。我们都不是专家，对工厂的类型、工厂排放物的危害程度等都不是非常了解，所以远离工厂、垃圾焚烧厂总是没有错的。

类型6、加油站旁的琼山区房子

现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对人的身体健康危害极大；另外加油站通常选址在交通要道，车流量大的区域，车辆停泊和启动的噪音非常大，而且也存在易燃易爆炸的危险。

类型7、紧临棚户区或者待拆地块的琼山区房子

不管是购买一手房还是琼山区二手房，大家海南买房时应该都有过这样的体验，就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。

这时，就要小心了，因为这里迟早会有新建的建筑，如果你计划买的琼山区房子紧靠这个地块，那么现在貌似很好的采光和视野将来都会被它所影响。其实，很多分期开发的楼盘都存在这个潜规则：北侧的琼山区房子先开盘先卖，因为南侧的琼山区房子建成后，北侧琼山区房子就很难出手了。

小编建议：如果发现这种情况，务必要到规划部门的网站上查询方案公示。如果根本查不到，或者还没有规划，那么醉好别买。否则，将来自己住的不舒服，而且还不好转手。

海南楼盘卖点：至于潮湿海口，至少在3月回南天之前都还没感受到琼山区特别潮湿，湿润是有的，但比较舒适。，海南琼山区购房。

海南卖房电话：1808⒐828470