海南琼山区二手房秘籍|挑高复式住宅优劣势是什么？复式住宅户型怎么选？

挑高复式住宅优劣势是什么？复式住宅户型怎么选？ 琼山区房产信息网，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底值不值呢？

世界上没有十全十美的物品存在，包括大家很喜欢的琼山区房子也是如此，每一套琼山区房子都有自己的优点和缺点，大家在琼山区买房的时候也要客观的对待这些问题，如果喜欢优点可以接受缺点，那就可以购买这个琼山区房子，现在很多朋友对复式楼比较感兴趣，那挑高复式住宅优劣势是什么？复式住宅户型怎么选？

挑高复式住宅优劣势是什么？

1、复式的优点：复式的空间格局分区十分明显；复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

2、复式的劣势：一般来说，压抑感明显；复式本质上还是一层，单层较高，人为隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。复式住宅的得房率低；复式户型的楼盘一般是高层，大家都知道高层公摊面积比平层要多。

复式住宅户型怎么选？

不要挑层高高5米的复式，低于5米甚至4．8米以下的复式房，上下两层一分为二，就会给人造成压抑感，面积较大的房间尤其如此。厨房高度好大于2.2米，卧室高度好大于2．3米。

室内通风一定要好，复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。应该选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好一些的。

功能规划要合理，楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开。室内楼梯的位置不能占去太多的空间。

以上就是挑高复式住宅优劣势是什么？复式住宅户型怎么选的全部内容，复式楼琼山区房子并不是就只有优点没有缺点，这里就给大家分别介绍了这种方式的优缺点，琼山区买房时大家可以自己感受一下，如果醉终还是决定购买复式楼房的话，大家可以按照上文讲到的内容来选择。

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