楼层高真的好吗?选楼层有哪些注意事项? 海南房产信息网,秀英区生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
现如今,随着城市的迅速发展,越来越多的高楼林立而起。其中大部分是居民住宅。很多人秀英区购房的时候偏爱高层住宅,因为高层住宅视野开阔,而且秀英区房子的采光和通风都比较好,但是你知道高楼层有哪些优点?有哪些缺点吗?秀英区购房选楼层的时候应该注意什么?下面就跟随小编一起来了解一下吧!
一、选房楼层越高越好吗?
1、楼层高的优点
视野开阔
一般来说,高楼层的房间由于海拔较高,因此居住在高楼层的秀英区房子视野自然就会很开阔,这样居住起来就能更加开阔。
噪音污染小
楼层比较高的房屋,噪音会随着距离变大而递减,每高一层楼,噪音就会降低大约10分贝,这样的生活环境是比较安静舒适的。
环境较好
高楼层的房屋一般是不会受障碍物的遮挡,采光好,通风足,相对明亮、安静,居住在这样的环境下自然也会更放松。
2、楼层高的缺点
电梯等候时间长
由于高层住户的楼层较高,因此高层住户等待电梯的时间往往要长于低层用户,可能一次两次的感觉不到时间在浪费,时间一久就会无形间增加了住户的时间成本,而且有些城市,高楼层住户分摊的费用也会更高。
存在消防安全隐患
就我国现在的情况来看,消防云梯醉高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,就会因为楼层太高而大大增加救援时间。这样是会存在消防安全隐患的!
实用面积少
建房时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,这样一来高层的实用面积相对也会随之减少。
二、选择楼层的注意事项有哪些?
1、采光问题
从光线的角度考虑的话,楼层自然不适宜于太低,因为低层房间的阳光会被周围的建筑物遮挡,这样自然会对秀英区房子的采光产生影响,从而导致出现室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照楼层。
2、噪音污染
低楼层的房屋由于日常小区住的出行,还有入口防盗门的关门声及门铃,地下泵海南房产生的噪音噪音自然是比较严重的。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,因此选房的时候应当尽力避免低楼层。
3、价格
高楼层的住房一般以中间偏高的秀英区房子价格高,比如如果总楼层是30层,则17至20层的秀英区房子一般是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下往往价格就越低,所以在同样的价格下,应该尽量选较高楼层的房屋比较划算。但是顶楼其实也不是个好的选择!
以上就是小编给大家讲解的有关楼层选择的注意事项了。希望给正在准备秀英区购房的您带去帮助,其实秀英区购房是一件相当麻烦的事情,既费时又费力。但是小编在这里建议大家一定不要因为过程繁琐,就不仔细认真了,因为一旦忽视了任何一方面,日后居住起来都不会舒心的!更不能忽视楼层的选择了!醉后小编希望大家都能买到自己心仪的秀英区房子!
秀英区优质楼盘推荐
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2、华盛中央公园:均价18500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处
3、滨海新天地:均价21000元/㎡,楼盘地址:西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面)
4、南海佳园:均价7600元/㎡,楼盘地址:海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处
5、天利龙腾湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:滨海大道292号(海南国际会展中心项目内)
6、晶莹花园:均价7500元/㎡,楼盘地址:海南海口琼山区(海口) 滨江西路
7、宇建国贸城:均价19000元/㎡,楼盘地址:海口市国贸二横路10-8号
8、海航豪庭北苑:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海口市国兴大道与大英一路交汇处(海航大厦往南大桥方向300米右拐)
9、西雅图丽湾:均价28899元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸片区,滨海西路南侧,北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店
10、恒大海口文化城:均价暂无数据元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号
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