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小产权房能转正吗?除非能解决这些问题!

编辑:臻房小杨时间:2020-05-24 03:00:37浏览:

小产权房能转正吗?除非能解决这些问题! 海南西海岸旅游度假区新房,海南岛西海岸的房子都是无价的,西海岸的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

小产权房能转正吗?除非能解决这些问题!

近年来,随着海南房子价格的上涨,关于小产权住房转正的呼声也就越来越高了,然而问题是,小产权房真的会转正吗?对于这个问题,虽然国家一再强调小产权房不会得到转正,但是许多西海岸购房者还是会抱着“迟早有一天小产权房还是会实现合法化的”的希望,毕竟现在西海岸购房真的是太难了。其实,小编想说的就是,小产权房能转正的机会很渺茫,因为一旦小产权房转正了,就会面临下面这些问题。

一、危害国家耕地红线

由于现在的西海岸旅游度假区房价居高不下,因此几乎人人都在盼望着小产权房能够转正。然而,坚守18亿亩耕地红线符合我国的基本国情,任何人都不允许擅自改变耕地规划。假如小产权房转正了,这样一来,在集体土地上建造的房屋数量就将会增加,这就将不可避免地危及国家耕地红线。

另外,从长远来看,小产权房的转正也是非常不利于社会的稳定发展。

二、安全隐患更多

一旦小产权房转正了,首先需要面临的就是监管,由于缺乏有效的监管,小产权住宅往往存在很大的安全风险。也就是说,如果小产权住房得到转正,那么大量的小产权住房就会在瞬间出现,这只会大大增加安全风险。

三、贫富差距更大

在实际生活中,小产权房的价格确实是比市场价格低得多,但是大家要知道,这是不合法的,因此一般来说有钱人都是不会考虑购买小产权房的。

但是,一旦小产权住房被转正了,那么有钱人就很有可能会进行囤房的投利活动,这样一来,小产权房的价格就会被抬高,而贫富差距只会更加大。

四、国家利益难以保证

一般来说,小产权房是开发商与当地村委会协商开发的。也就是说,只要开发商开出的价格足够高,那么村委会一般都是不会反对的。可是,这样一来,国家的利益就会受到损害,因此,小产权房不宜转正。

五、开始大炒小产权房

在实际生活中,你会发现,几乎没有囤房投机者会抄小产权房的,大多只抄商品房。其实,囤房投机者之所以不愿意炒小产权房,那是因为炒小产权房存在很大的风险,毕竟愿意冒险买小产权房的人很少。

但如果小产权房真的“转正”了,那么高兴的不止是西海岸购房者了,更高兴的是囤房投机。一旦小产权房“转正”了,那么囤房投机者也就没有了后顾之忧,再者,再加上西海岸旅游度假区买房的人增多了,他们自然愿意开始大炒低价的小产权房。

以上就是本文的全部内容了。由于价格便宜的缘故,从而使得小产权房看起来是非常充满吸引力的,但实际上小产权房是存在很大的问题,而其中最大的问题就是产权问题,当然了,除此之外还有上面这些问题,总而言之,如果上面这些问题不能有效地解决,那么小产权房转正的可能性就不大了,而这样的小产权房,大家在西海岸购房时就要谨慎购买了。

西海岸旅游度假区买房优势:海南新房海口西海岸片区高楼林立,一个新城区的崛起已经成规模。但此时,西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面,喊了多年的市政配套工程推进缓慢,虽然西海岸片区有众多的优质楼盘,但长期远离市区,出行不便等被诟病,加之缺乏基本生活配套,房屋入住率低下。

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