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对于超高层,过来人这样说:若购买必知这些

编辑:臻房小周时间:2020-05-24 03:00:30浏览:

对于超高层,过来人这样说:若购买必知这些 海南白沙黎族自治县房产,白沙是海南发展比较成熟的一个片区,白沙拥有稀缺优质自然资源

对于超高层,过来人这样说:若购买必知这些

为什么选择超高层?有些人是因为喜欢“高处不胜寒”的感觉,而有些人是因为喜欢高层的空气好,总而言之,不管是什么原因,无一例外的就是,由于现在城市居住密度越来越高,因此必然会有一些人选择住到超高层住宅里。那么对于海南购房者来说,如果选择购买超高层住宅要注意什么呢?下面来听听过来人是怎么说的。

一、什么是超高层?

在白沙买房时,你会碰到各种类型的楼栋,一般来说,会有多层,高层,小高层以及超高居,现在就来说说超高层的意思。一般而言,超高层就是40层以上或高度100米以上的建筑。根据《民用建筑设计通则JGJ37-87》中规定,公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括高度超过24m的单层主体建筑)建筑物高度超过100M时,不论住宅或公共建筑均为超高层。

二、如果你要购买超高层,一定要注意下以下事项

1、注意户型的选择

由于超高层太高了,因此在设计户型上也有一定地局限性。一般来说,目前大多数超高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户或者多户,这就会出现不同的户型格局,有的甚至位置比较偏,海南购房者要结合需求选择户型格局。

2、密度和观景非常重要

对于广大海南购房者而言,白沙买房最重要的就是入住后的舒适感。因此要注意了,对于超高层来说,居住密度是关键,密度越低,公共资源利用率越低,居住品质越高,还要注意住宅的朝向景观、周边地区未来的规划,如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,后期居住肯定会不适。

3、注意电梯数量

一般来说,超高层是必然有电梯上下落的,因此想要购买超高层的人要注意了:选择购买高层住宅,要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外,也要注意楼层供水、水压、供电、应急电源等细节。

4、注意超高层住宅的物业管理

不管是超高层还是高层,购买的时候,一定要注意挑选好的小区物业管理。因为物业水平对于居住舒适度的影响也很大,超高层更是如此,好的物业对于紧急情况下的安全保障很关键。

以上就是本文的全部内容了。对于超高层,有些人对其喜如糖,而有些人却弃之如糠,这都只是个人的喜好而已。其实小编觉得,不论是多层、小高层、高层、超高层,都有一个认可、接受的过程,因此如果海南购房者你是用于自住的,那么就可以根据梯户比、居住人口密度、后期物业服务、楼层、户型、朝向、舒适度等因素来合理选择,而且有些超高层住宅的售价确实比高层低些,这样就可以省下不少钱了。

白沙买房优势:白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江,为海南有名的三大河流。,白沙黎族自治县房产信息网

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