龙华区买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗?

买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗? 海南房产，龙华区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

小户型是海南房价高涨时逼不得已的选择，年轻人首套房选择一个小户型也不至于背上巨额房贷压力。

此外，小户型由于面积小、总价低等优点，出租出售都比较方便。不过小户型由于面积限制，容易出现一些户型不佳的情况。这个时候就要注意挑选了，一般来说，需要从以下几点入手：

一、 功能必须齐全

小户型虽然“小”，但并不意味着就得舍弃一些功能，我们建议海南购房者尽量选择功能齐全的小户型。客厅、卧室、餐厅、厨卫必须具备，各功能间可以有所交叉。比如客厅和餐厅一体化、餐厅与厨房一体化等都是不错的设计。下图是一个建筑面积49㎡的小户型，可以看到每个功能间都有，虽然紧凑但却相对合理。

二、小面积大采光面

小户型本身不是市场主流需求，只是因为海南房价太高，开发商设计这种户型满足部分刚需。所以这种户型也经常被安排在不大合理的位置，比如边角或者朝向不好的地方。小户型面积本身不大，挑选户型时应尽量选择开间大点的。户型的采光要求不建议妥协，哪怕是小户型。

三、面积问题

小户型由于面积有限，更应该注重面积的分配，如果可以，我们希望你可以按照以下的标准来选择小户型龙华区房子：

就使用面积而言，客厅不应低于12㎡，卧室不应低于10㎡，厨房不应低于5㎡，卫生间不应低于3㎡。算下来，也就总共30㎡的使用面积，加上墙体和公摊，建筑面积也就40㎡左右，这个要求并不高。

龙华区优质楼盘推荐

1、东盛名苑：均价6457 元/㎡，楼盘地址：海口市振兴路62号

2、观海台一号：均价14543元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁）

3、南国海立方：均价5596元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道与文华路的交汇处

4、鸿悦公馆：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处

5、海口碧桂园：均价13000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面

6、阳光百和：均价8500元/㎡，楼盘地址：位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧

7、华府蓝湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米

8、海口外滩中心：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口龙华区渡海路

9、鑫海华庭：均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号

10、昌茂翰林西苑：均价6224元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面

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