海南房子秘笈：顶楼的房子值不值得购买？顶楼优缺点大对比

顶楼的房子值不值得购买？顶楼优缺点大对比 海南海口二手房，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

在海口市购房挑选楼层时，醉具备争议性的楼层就是底楼和顶楼了，当然了，底楼和顶楼醉大的好处就是价格便宜，但随之而来的缺陷也是非常明显的，比如，底楼进出方便，但容易返潮，而顶楼视野好，尤其受年轻人欢迎，但防水和保暖效果非常差。不过，底楼不是今天的主题，而顶楼才是，现在就让小编来告诉大家，顶楼的海口房子到底值不值得购买？

一、顶楼的缺点

1、夏热冬冷

一般来说，顶楼在夏季经过暴露，室内的温度就会大幅上升，这样一来，全天也就会处于高温状态。另外，在冬季时，由于屋顶直接接触室外，这样一来就会很容易使室内温度低于其他楼层，从而就会在冬天时感到更冷了。

2、电梯运行时间长

如果你选择住在有电梯的六层洋房的顶楼，电梯的等待时间可能不长，但是如果你住在30层高层的顶楼，那么电梯的平均下降时间可能就会超过一分钟，如果赶在上下班的时候，楼层之间停顿较多，那么下来一趟至少5分钟，你愿意等吗？

3、水压低

一般来说，高层建筑的水压往往是不如低层楼房高的。你可以这样想象一下，每天早上在洗脸的时候，水龙头里的水都会慢慢地出来，你能忍受吗？

4、容易出现漏水

如果选择购买的房屋不是大品牌开发的楼盘或者是质量不好的楼盘，那么它的屋顶防水功能可能就比较差劲了，这样一来，在雨天时，顶楼就会容易漏水。

5、停电怎么办

一旦住在高层建筑里，许多业主醉担心的是停电，尤其是顶楼的业主。一旦停电，他们需要爬楼梯上楼下楼，如果你是住在顶楼的话，那么就更惨了，在电梯停电时，你该爬多久的楼梯才到回到家？

二、顶楼的好处

当然了，如果你对在看完上面关于顶楼的缺点后还想购买的话，那么小编就会建议你可以买顶楼，毕竟顶楼有以下好处。

1、不遮光，风景好

一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。醉重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。

2、少蚊虫，噪音少

一般来说，高层建筑的顶楼通常都在30层以上，而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个高度的。同时，由于顶楼离地面更高，因此就可以远离汽车的噪音，如果你注重睡眠环境，那么顶楼的环境就会非常适合你。

3、通风好，空气干爽

在通常情况下，顶楼一般都是没有前后遮棚的，这样一来，空气流通就会比较好。如果是前后通透的户型，那么它的空气质量就会更好了，即使在夏季，你也会感受到非常凉爽。

4、独享大平台

有些楼盘在顶楼会开发一个大的露台，可供你使用，这样一来，在业余时间泡一杯茶，静静地享受一下风景也是非常美好的一件事情。此外，您还可以根据自己的喜好在阳台上种植一些植物和花卉，享受田园生活。

5、价格便宜

一般来说，顶楼的价格往往会比其它楼层的价格要低，在开发商搞活动时说不定还能拿到不少的折扣，因此，如果你经济能力不是很富裕，且自己本身也不介意顶楼的各种缺点的话，那么在海口市购房时就不妨考虑一下顶楼，毕竟撇开夏热冬冷、水压低等缺点，顶楼还是挺吸引人的。

海口市买房优势：海口新房，很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

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