咨询热线:400-654-6680

陵水房地产,顶楼的陵水房子有哪些优缺点?顶楼和一楼怎么选

编辑:臻房小薛时间:2020-04-07 03:00:24浏览:

顶楼的陵水房子有哪些优缺点?顶楼和一楼怎么选 海南陵水房价,陵水因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

顶楼的陵水房子有哪些优缺点?顶楼和一楼怎么选

在日常生活中我们不难发现,很多陵水县购房者海南买房时都会优先选择中间楼层,但是中间楼层往往价格会比较贵,让一部分陵水县购房者难以承担。顶楼和一楼的陵水房子相对来说便宜一些,那么,顶楼的陵水房子有哪些优缺点呢?顶楼和一楼选哪个比较好呢?一起来看看本文关于顶楼和一楼的相关介绍吧。

一、顶楼陵水房子的优点

1、价格相对便宜

一般来说,楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼,因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售,通常差价在5%-10%左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套,因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。

2、私密性好

试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家,而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此,相对其他楼层而言,顶楼会比较清静一些。

3、景观和视野佳

顶楼醉大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区,但是视野开阔心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段。

二、顶楼陵水房子的缺点

1、碰上停电或电梯检修,就只能爬楼

一般来说,顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修,上下楼就成了非常大的麻烦,你就会特别羡慕低楼层的住户。当

2、卫生间会散发出异味

由于通风管在顶上,所有的异味都会顺着通管道向上涌,因此每次到饭点的时候,家里都是楼下的油烟味,难闻死了。甚至更可怕的是,楼下卫生间的异味也会飘进来。

3、楼层较高,水压会相对不稳定

顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,很多时候都要面临着水压不足的困扰,尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解;现房可直接放水查看;期房应要求开发企业提供相关资料。

三、顶楼和一楼应该怎么选?

如果您资金有限,海南买房只是过渡,必须在一楼顶楼中选择一套陵水房子的话,小编建议你买一楼。为什么这么说呢?因为住几年后,可能您就要换改善房了,海南二手房市场中一楼比顶楼相对好卖一些,这是大局。至于光线阴暗、厕所容易堵的缺点,与顶楼的夏天热冬天冷,屋顶容易漏水相比,应该说是相互抵消了。

有人觉得一楼的楼层比较低,日常出行很便利,但真正搬进去后才发现有多糟心,由于一楼的楼层低,所以很容易被其他的物体遮挡,采光很差,直接导致了陵水房子里常年潮湿,这样的情况在南方地区尤为明显。

看到这里,不少小伙伴表示,既然一楼有这么多的坏处,那么住顶楼可以避免这些问题吗?其实顶楼由于位置比较高,视野开阔,在空间上也比其他住户多一个天台,晒被子都很方便,可许多小伙伴不知道,由于顶层冬冷夏热,时间长了容易造成屋顶漏水,且在维修治理上需要反复进行,不但劳心劳力,积攒起来也是一笔不小的开支。

通过本文的介绍,我们不难发现,顶楼和一楼的陵水房子各自有其优缺点。大家在海南买房前一定要充分了解它们的优缺点才行。小编建议大家,海南买房时要根据自己的喜好和承受能力来选择买顶楼还是一楼,多权衡下利弊再做决定才好。醉后,小编祝愿大家都能买到满意的陵水房子。

陵水优质楼盘推荐

陵水优质楼盘推荐

1、恒大海上帝景:均价10500元/㎡,楼盘地址:海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

2、融创钻石海岸:均价24000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾赤岭风景区

3、钻石海岸:均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水清水湾赤岭风景区

4、碧桂园·珊瑚宫殿:均价30000元/㎡,楼盘地址:海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

5、Aloha阿罗哈:均价40000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾大道

6、富力湾:均价32000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区

7、清凤椰林湾:均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)

8、香水国色:均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水(香水湾)岭门 223国道

9、新华联香水湾:均价25000元/㎡,楼盘地址:陵水县香水湾旅游渡假区

10、温泉庄园:均价暂无元/㎡,楼盘地址:陵水县南平温泉庄园营销中心

海南售楼手机:1808928470

相关搜索: 陵水县养老小户型新房 陵水县养老新房 海南陵水县养老别墅 陵水县养老小户型海景房 海南陵水县养老公寓

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时