资深西海岸旅游度假区房产销售员总结的9个挑选户型的小技巧

资深西海岸旅游度假区房产销售员总结的9个挑选户型的小技巧 西海岸房子，西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在西海岸买房子。

在影响西海岸旅游度假区房子的居住舒适度、房屋的价值的相关因素中，户型所占据的比重是十分重要的。户型好坏直接影响居住的体验，海南买房时，很多人在挑选户型时，都比较慎重。如何才能选到称心如意的西海岸旅游度假区房子，这并不是一件容易的事。下面我们就一起看看资深西海岸旅游度假区房产销售员总结的9个挑选户型的小技巧吧！

技巧一：门的开向要合理

室内房门开设的位置要合理，开向不能影响到空间的使用。同时，也要注意入户门的开向，如果是往外开，要避免出现与邻居的门相冲突（如下图）。另外，户门不宜正对客厅，更不应直接对着卧室。

技巧二：功能配置要合理

选择户型时，户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下，户型能得到充分利用是再好不过了。

技巧三：注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对，以使卧室保持私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，避免隐私被偷窥。

技巧四：注意起居室与卧室分离

动区是指人们活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。

技巧五：重视采光、通风效果

房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。除了采光通风外，西海岸旅游度假区房子的景观视野也非常重要。

技巧六：厨房不宜与卧室过近

厨房是家庭油烟重灾区，卧室距离厨房太近，油烟味容易飘散至卧室内。另外，厨房门不能正对卧室房门。

技巧七：室内应尽量减少或避免狭长的走道

走道过多，既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对于刚需海南购房者来讲，更是资金的浪费。

技巧八：客厅设计要方正

客厅的设计应尽量的方正，客厅要有一面完整连续的墙，以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多，会影响客厅的使用功能。同时，避免斜角空间，以免造成不必要的死角面积。

技巧九：注意户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台都视为西海岸旅游度假区房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。

海南买西海岸旅游度假区房子是用来住的，如果户型选的不好，一来住进去浑身不自在，而来影响居住心情，更有甚者如果户型不好，长期居住对身体也不好。所以说海南买西海岸旅游度假区房子选购一个好的户型是很重要的，希望小编的介绍能给您带来帮助！

西海岸旅游度假区买房。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

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