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干货!手把手教你挑选好户型,快点收藏吧!

编辑:臻房小任时间:2020-03-24 03:01:28浏览:

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干货!手把手教你挑选好户型,快点收藏吧!

很多人都知道“海南房子行不行关键看户型;户型好不好,决定价多少”这句海南房地产行业流行语,但是拿到售楼处的户型图,你都能看懂么?什么样的户型是优质型的户型呢?

一、海南买房为什么要看户型?

在置业环节中,户型的好与坏对于置业者决定海南省购房起到至关重要的作用。如果户型上有瑕疵,那么一切免谈;如果户型上大体上还可以,那么会加速整个购买的流程。

总而言之,户型在整个海南买房流程中是非常重要的,如果户型买不好,将会影响你的生活质量,甚至还会分分钟让你产生后悔购买该海南房子的懊悔心理。

二、都知道海南买房要选好户型,那么好户型到底是什么样子的?

1、方正,才会精彩

在中国人的居住观念里,方正是第一要素,即每一处直角的勾勒都是完美的线条。其实,在实际使用中,方正的户型除了能让空气流通,还能达到采光通风与保湿两者间的平衡。

2、正南朝向必须有

一般来说,朝向决定了户型的通风性及采光性。

如果朝向东,那么只有上午阳光充足,通风性差;如果朝向西,那么采光时间短,冬天会冷,夏天会热;如果朝向北,那么这个户型就不要考虑了,采光性极差;如果朝向东南,那么采光较好,通风略显不足;如果朝向西南,采光较好,但又一定西晒困恼。

总之,在众多的朝向中,小编是首推正南正北朝向的。因为不管是居住在北方还是南方,正南正北朝向的阳光一年四季充足,痛风性也是俱佳,想必南北通透的舒适感,是每个海南省购房者都不会拒绝的。

3、想要好户型,动线要合理

大多数的户型都会给自己打上动静分区的标签,但在实际使用中,真是“谁用谁知道”。一般来说,好的户型,它的动静区不仅要分区,功能空间更是可以各自独立,而访客路线、家务路线、居家路线三条动线更是互不打扰。

比如,由餐厅、厨房、生活阳台组成的生活功能动线,以及由客厅、书房组成的访客、娱乐动线泾渭分明。各功能动线之间可以快速切换,同时做到互不打扰,每一种生活方式都清晰可见,一目了然。

4、价格较贵的户型不会太差

在挑选户型的时候,同一楼层中,价格有高有低,户型有大有小,但是,价格高的户型一定不会太差。因为这些户型都是开发商与设计者沟通后,精心挑选的优质户型,用一句俗语就是“好货一定不便宜”。

可能你购买的时候不知道哪里好,但随着时间的推移,户型的优势会慢慢凸显出来的。

5、拥有舒适宁静主卧的户型,通常都是好户型

据统计,人大约有1/3的时间要在卧室中度过,因此,主卧不仅要宁静、舒适,还应是一方别有洞天的生活境界。比如,主卧开间3.9米,进深5.6米,方正格局下,可以收藏关于生活的所有美好向往。

另外,主卧中还配备独立卫浴,这样就无需踱步,在主卧中即可洗去一天的铅华疲惫。

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