东海岸参加看房团好吗？跟着看房团应该怎样看房？

参加看房团好吗？跟着看房团应该怎样看房？ 东海岸二手房，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

海南买房不像买菜，一套东海岸房子动辄几十万上百万，我们在看房时更需要谨慎！不管是买期房还是买现房，都要亲自去看去考察才行，所以看房成了海南买房过程中醉重要的一个环节。在看房的时候，很多东海岸购房者都会选择跟团看房，那么，参加看房团好吗？跟着看房团应该怎样看房呢？

一、什么是看房团？

所谓看房团指的是，东海岸国家旅游度假区房产商为了适应当前环境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和销售量，以旅游和团购的思路为基础，为有东海岸国家旅游度假区房产需求的客户提供接、看、送一体化的旅游加东海岸购房营销新模式。

二、参加看房团有什么好处？

1、免费提供看房车

通常，看房团都会为看房者提供往返车辆。以车代步，方便又快捷。尤其是对于一些没有车的老年人来说是非常方便的。

2、东海岸购房优惠

一般情况下，开发商都会给看房团的人东海岸购房优惠，让大家不白跑一趟。

3、结伴看房方便交流

东海岸购房者与大家一起结伴看房，比自己一个人去有趣多了。另外，通过跟大家的交流能发现自己没有考虑到的却又需要注意的方面。参加看房团还有利于和团友建立感情，大家有的可能以后就住同一个小区里，甚至可能就是楼上楼下或者门对门的邻居。

三、跟着看房团应该怎样看房？

1、看沙盘

沙盘可以说是售楼处设计醉精美的一项展示品了，东海岸购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。重点包括：一是小区内环境，包括内交通是人车分流还是人车混行；二是公共设施，为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏。

2、看户型图

由于无法通过实地考察判断房屋的户型如何，看户型图就非常的关键了，也许大家并不太了解什么图注，其实，所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来的东西，包括什么地方开门、开窗等等。一般来说，户型图的图注还是会比较清晰地，但也有容易混淆的部分，醉常见的就是门和窗。

3、观察周边交通

待看房团参观完了售楼处之后，东海岸购房者可以选择自行回家，通过自己搭乘交通工具，实际感受一下该楼盘的交通情况。一般而言，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活，但这些条件即使开发商不告知，东海岸购房者也不能因此告开发商欺诈。

4、样板间仅供参考

样板间是开发商的一道招牌，装饰自然是能做多好就做多好的，但东海岸购房者千万不要被样板间给迷惑了。东海岸购房者可以带一个简易卷尺，对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数。其次要仔细询问屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对东海岸房子进行改装，知道这些很重要。

东海岸优质楼盘推荐

1、金泰龙步行街·商厦：均价8250元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)

2、四季雅居：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号

3、海南和信广场：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路60号

4、紫竹园：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）

5、椰风海韵·海景花苑：均价7000元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号

6、长弘·御墅：均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区美华路8号

7、南洋国际：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸三横路21号

8、金地自在城：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）

9、申鑫国际广场：均价5698元/㎡，楼盘地址：海口市海秀东路39号

10、鑫海华庭：均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号

海南售楼处手机：1808⒐828470