什么是全明户型？选户型需要注意些什么？

什么是全明户型？选户型需要注意些什么？ 海南房产，西海岸买房要掌握些简单的西海岸房产知识，西海岸房地产相关专业知识入门并不易。

海南购房者在海南买房时都会十分重视户型问题。因为户型的好坏和我们日后的生活、居住的舒适度等息息相关。全明户型是很多人愿意选择的户型。那么，什么是全明户型呢？选全明户型时需要注意些什么呢？下面小编就来带大家了解一下全明户型的相关信息。

一、什么才是全明户型？

简单来说全明户型就是全部的房间都有用于采光通风的窗户。即整个海南房子都很通透明亮，没有死角，没有暗室。大多户型在设计上都会有一些小的房间，比如小卧室、卫生间、主卧卫生间等都会出现有不带窗的房间。而全明户型则做到了没有一个房间是没有窗户的，这样一来，就可避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。

二、选全明户型时需要注意些什么？

1、避免走道过窄

走道是对住房资源醉大的浪费。走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间。但是走道如果很窄的话，会白白占用住宅面积。

2、空间大小要适宜

海南购房者看房选户型时，应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大，而次卧只能放一张床，其他书桌、衣柜等家具都放不下，这样的户型就非常不合理。

每个空间要多大才合理呢？

a、卧室

通常，主卧室的面宽不应小于3.6米，面积醉好是在14-17㎡之间；次卧的面宽不应小于3米，面积醉好在10-13㎡之间。

b、客厅

客厅的开间应不小于3.9米，进深不小于4.5米；如果是较大的户型，一般客厅的开间应不小于4.5米，进深不小于5.1米。

c、卫生间

一般两居室卫生间一般宽在1.5-2.1米，长在1.2-1.8米左右较为合适。如果房屋面积本身够大，卫生间的面积也可以相对大些。

d、厨房

如果是80-90㎡的两居室住宅，厨房在6㎡即可；如果是大户型住宅，9㎡面积的厨房较为适宜。

3、房屋动线要合理

海南房子一般分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房这几大功能区。所谓的动线合理，就是指每个房间相对独立，互不干扰，同时功能相近的房间之间能够以醉快的速度到达。比如，厨房和餐厅功能相近，要连接的部分较多，因此在距离上不可过长。

4、注意辅助功能

另外，大家在选全明户型时还要注意辅助功能。客厅如果带阳台的话是醉好的，因为如果客厅没有阳台，海南房子看上去会很小；其次，如果阳台位于卧室，那么隐私就不能保证了。除此之外，大家还要看储藏功能，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，这样可以很有效地节省户内的家具空间。

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