琼山区户型图上的标注都有哪些？选户型要注意什么

户型图上的标注都有哪些？选户型要注意什么 琼山区买房，琼山区买房时，大家醉关心的往往是琼山区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

对于购买琼山区新房的琼山区购房者来说，他们看不到实际的房屋，以为琼山区新房大多都是期房，因此琼山区购房者选房看房时只能通过查看户型图进行判断。如果琼山区购房者对户型图研究不够细致，就很有可能会挑选到自己不满意的户型，那么户型图上的标注都有哪些？

户型图上的标注都有哪些？

1、标明方向

看户型图时，必须要清楚方向。很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒、以及是否南北通透等。

2、确认位置

然后确认该户型所在楼栋在整个小区中的位置。此时，就需要看小区总平面图，查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。

3、看懂户型

确认位置之后，还要学会看户型本身的一些内容，比如户型图上会有很多小符号，密密麻麻的。不用担心，户型图上的这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。

4、算清尺寸

如果户型图上有标尺，那么，就可以根据标尺算出每个功能区域的面积大小；但也有楼盘给的户型图上没有标明尺寸，此时，就需要记得向置业顾问详细询问户型面积大小，以及每个房间的开间、进深，做到心中有数。

5、弄懂色块

如果遇到带有色块的户型时，那你就赚到了，它很有可能就是赠送面积。要注意的是，一定要问清楚是赠送一半的面积还是全赠送。另外，有的赠送面积也会用虚线框表示，具体情况记得向置业顾问询问。

琼山区买房选户型需要注意些什么？

1、开间和进深

观察房间的开间和进深是很需要注重的一点。开间指的是相邻两个横向定位墙体间的距离。进深指的是一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。

2、比例和布局

判断一个房屋的比例是否合理并不是去观察面积的大小，而是要去看看布局是否合理。比如说次卧在小户型中只留8到9平方米是很常见的，可是换做是大面积的琼山区房子肯定就不能只留8～9平方米的面积了，因为这样就会显得布局很不合理。

3、家具摆放

很多开发商为了显得户型更舒适，把户型图内的各类家具制作成不等比例的图样，很容易让琼山区购房者产生错觉。所以我们在看户型图的时候一定要按照上面的尺寸为准，不要被好看的图片冲昏了头脑。

4、可变结构

琼山区购房者能够了解到房屋的可变结构也是非常重要的，如果发现墙是可以拆的，那么我们可以通过按照自己的想法来改变房屋的样子。但如果是承重墙的话就改造不了了。还有就是下水管、上水管的位置、电线走向等这些也一定要掌握清楚。

海南楼盘卖点：海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。，琼山区二手房。

售楼vx：18089828470