购房须知：购买小户型这些事项要特别注意！

购房须知：购买小户型这些事项要特别注意！ 海南西海岸旅游度假区楼盘，越来越多内地人来海南西海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

随着西海岸旅游度假区房价越来越高，很多人都把海南买房的目光转到了小户型上。其实，小户型只要好好选一选，也是很不错的。接下来小编就给大家介绍下购买小户型时需要注意的相关事项，助您买到合适的小户型房屋。

1、小户型不等于小面积

我们常说“麻雀虽小，五脏俱全”。首先你要明白一点，小户型可不等于小面积。因为小户型可以满足日常的生活需求，比如有卫生间、厨房，但是小面积可就不一定了，它也许无法满足你的日常生活需求。

2、生活配套不能忽视

任何人生活都离不开相关配套，所以，配套完善也是购买小户型的西海岸购房者需要考虑的。小区周边醉好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行醉好在15分钟以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

3、交通方便是关键

大多购买小户型的人是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

4、问清楚产权年限

有不少人认为所有的西海岸旅游度假区房子产权年限都是70年，其实不然，不同的房屋属性的产权年限是不一样的，比如小户型的西海岸旅游度假区房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，这个在购买的时候一定要问清楚，因为产权年限关系到房屋的使用年限、首付比例和贷款的额度。

5、赠送面积不是越大越好

在海南买房时，相信每位西海岸购房者在看到“赠送面积”的活动时，都会十分眼红，要知道多一平可是省好几万。但是，你要知道赠送面积并非越大越好，而是要考虑赠送面积的实用性，如果赠送的面积很大，但是你却无法利用，那么又有什么用呢？

6、户型要方正

所谓方正的户型是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套西海岸旅游度假区房子看起来也大致是一个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。这样的户型整体利用率比较高，不会占用太多的实际居住面积，能避免不必要的浪费，摆放家具和装饰的时候，美观度也会提高很多。所以，购买小户型要选择方正的户型，这样才会让你实际的居住环境醉大化。

7、不能有暗间

由于受空间的限制，小户型在设计上常常会牺牲掉卫生间的采光和通风，而不带窗户。但是如果卫生间没有窗户的话，除湿、通风便只能依赖排风设备，采光照明则完全依靠室内灯光，一方面不利于节能环保，另一方面除湿不利也会影响人体健康。所以，应选择没有暗间的小户型。

西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸楼盘

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