怎么买到冬暖夏凉的好户型？附上“秘籍”！

怎么买到冬暖夏凉的好户型？附上“秘籍”！ 海南海南房产信息网，海南买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

你们觉得什么样的户型才是好户型？是南北通透的呢？还是户型方正的？又抑或是动静分离的？总之一句概括完：想买一套拥有完美户型的海南房子，真的很难。不过只是“难”，并非完全找不到，因此在这里小编要传授大家一篇秘籍，里面全是如何能购买到冬暖夏凉的好户型的技巧。

一、学会看户型图

在海南买房时，一般售楼小姐都会让你看一堆让你眼花缭乱的户型图，而且也会对你说，该户型通风好、采光好、浪费少等，总之就没有不好的。此时千万要理智，你一定要学会自己看户型图，比如整体布局是否方正？入户处的玄关能否保证私密性？还有，一定要拒绝暗房。

除此之外，功能分区是否动静分明？空间利用率是否高？一定要拒绝空间浪费，毕竟一平方米的面积也是血汗钱，特别对刚需客来讲，每平米都不应该有浪费。

二、要学会将户型图与楼层平面图结合

只是看户型图是不够的，就跟买家秀和卖家秀是一个道理，买家秀总是特别精致，而卖家秀总是那样奇葩。比如，你看户型图时，觉得该户型非常完美，采光好没有暗房，房间的通风也很好，厨房窗户朝东，油烟也不易倒灌等。

但是，买了之后却是这样的：户型图中的厨房、洗手间和房间的窗户，全部朝天井方向所开，厨房的油烟不仅不容易排出去，还有可能会倒灌。有些人喜欢洗澡时哼个小曲，万一一不小心声音大了，可能还会被整栋楼的人听到，不是一般的尴尬。

另外，走廊宽长，相应的公摊面积太大。总之一句话，就是不划算。

看了户型图和楼层平面图的结合之后，你是不是觉得处处是坑，所谓的完美户型也不能单凭一张户型图，还是要结合楼层平面图观察才可。不然，购买了差的户型，估计连窗户都不敢开。

三、规划图还得仔细研究

看了户型图，看了楼层平面图之后，不要就以为可以万事大吉了，还有规划图也得看。小编举个例子来说明一下：比如，1栋和2栋之间的楼间距如果只有30米的话，那么无论你的海南房子有多少个窗户都是无济于事的，因为再好的户型分布在1栋和2栋之间，也还是要吃大亏的。

因此在看好了户型后，还要将对应的户型与整个项目的规划结合起来，对楼间距、遮挡物进行全面的观察，不然被遮挡得暗无天日都不知道。另外，通过规划图，你还能更加准确的对朝向进行判定，是不是冬天吹着西北风的户型，你一眼即可了然。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，好的户型不仅可以冬暖夏凉，而且长期的居住对人体健康也会产生一定的好处，因此在海南买房时一定不要轻视，不过现在不用担忧了，有了小编“怎么买到冬暖夏凉的好户型”的分享，不愁买不到好户型。

海南买房优势：西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。，海南海南楼盘

售楼vx：⒈808⒐828470