咨询热线:400-0030-998

海南省二手房——买精装房应该注意什么?你适合买精装房吗?

编辑:臻房小周时间:2020-01-14 03:02:01浏览:

买精装房应该注意什么?你适合买精装房吗? 海南海南房产信息网海南房价不管是涨还是跌,有海南买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

买精装房应该注意什么?你适合买精装房吗?

随着我们的生活变得越来越好,海南省买房的人随之也变得越来越多,因为只有这样才能拥有一个属于自己的家。精装房义为“精致”、“融合”,精装房以它独特的魅力吸引了许多正考虑海南省买房之人的目光,很多人把精装房作为海南省购房首选,那么,买精装房应该注意什么?你适合买精装房吗?

一、买精装房应该注意什么?

1、考察开发商的综合实力

我们在购买精装房之前应该对开发商的综合实力进行考察,因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。

2、仔细观察样板间

任何一个精装修项目,为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些。

3、明确交付标准

参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具,明确交付标准,对置业顾问所报的房屋装标不可全信,应该仔细检查下一些设备。

如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西,看看牌子,了解一下市场价格,综合评估这套精装房值不值得购买,还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

4、仔细看有关装修的条款

海南省购房者在签精装修预售商品房的买卖合同时,应明确补充协议中是否有相关条款,涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的违约责任等;明确精装房的保修年限及相关问题。

5、检查房屋质量

精装房的表面已经装修完成,很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖,所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。

海南省购房者需要检查下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好、是否有装修死角、是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。

二、什么人适合买精装房?

1、没时间的人

如果对自己未来的家有很多憧憬,想自己动手装修海南房子,有自己喜欢的风格,买毛坯房很不错的,便宜的同时可以按自己的想法来装修。但时间精力都有限,不能监工,精装房也是不错的。

2、着急入住的人

精装修的小区风格统一,避免了不同海南省购房者装修时候风格的参差不齐,也避免了交楼后,持续多年都有人装修,提高了小区的档次。海南省购房者在收楼后只要购置家具便可以入住,明显降低了时间成本。

3、有充足的海南省购房资金的人

因为海南房子带装修,房屋的总价比毛坯要高,海南省购房者的海南省买房成本相应增加。实际上,一次性装修的种类很多,并不能用“精装修”三个字简单概括。

海南优质楼盘推荐

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷:均价9500元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

3、半岛花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处)

4、博鳌椰风海岸:均价16000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城:均价8600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉:均价9300元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑:均价19000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象:均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

海南售楼处手机:1808988470

相关搜索: 白马井镇精装修房地产 海南月亮湾精装修公寓 海南东方精装修房子 海南博鳌精装修房价 月亮湾精装修房地产

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时