海南琼中买房|选房要注意哪些方面呢？小编总结了四点内容

选房要注意哪些方面呢？小编总结了四点内容 琼中房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼中都是醉好的买房选择。

现实中大多数市民海南购房“知识”的来源主要通过个人分享、网络学习，得到的信息也是良莠不齐，如果不能准确的辨别这些信息的真伪就不能挑选到真正意义上的好海南房子。今天小编就来跟大家分享一下选房的相关知识，大家可借鉴本文进行选房。

1、选房要注意地段

相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是首选。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，醉后你会发现这些地方保值shengzhi能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些海南房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。

2、选房要注意交通

一方面往往决定地段好坏的一个重要因素就是交通，交通便利的区域往往片区shengzhi潜力也比较高，这样的 小区也许会比同区域的其他小区贵一些，但它的性价比相对较高。另一方面因为绝大部分人琼中买海南房子的原因 除了生活还有工作，交通的好坏跟上下班的时间成本、金钱成本息息相关，甚至还会对生活幸福感和舒适 度产生影响。

3、选房要注意通风、采光

通风采光受户型、朝向、楼间距等要素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的映照。要选到采光通风比拟好的楼层，首先要思索的是房屋朝向问题。良好的朝向，能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生情况，对寓居者的身心安康非常有利。

其次，通风采光与楼间间隔关系亲密，楼间距契合规则，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在南北通透的状况下均可以保证空气的对流。

4、选房要注意楼层

选择楼层应当考虑的主要因素有住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。

下面小编以高层住宅为例，跟大家分享一下高层住宅楼层的特点。

高层住宅（20层左右）：

1）1—7层：属于低楼层，价格较整楼的均价较低，可能会存在噪音大、灰尘多、采光不足等问题；

2）8—12层：属于“黄金”楼层，各方面条件都比较好，房屋价格较整楼的均价较高；

3）13—10：属于高楼层，越往上视野越好，空气越清新，噪音少且灰尘少，但是如果电梯出现故障上下十分不便。

总之，选房可是一门技术活，在实际选房前多做些准备工作才能做到游刃有余。

琼中优质楼盘推荐

1、鼎泰水晶绿岛：均价6400元/㎡，楼盘地址：琼中县龙溪路水晶绿岛

2、阳江雅苑养生城：均价3988元/㎡，楼盘地址：琼中阳江农场场部(海南省琼中县)

3、地恒美丽春天：均价10000元/㎡，楼盘地址：琼中县琼中乌石农场别墅区旁

4、大美·山雨墅：均价20000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区）

5、珉华百花苑：均价3996元/㎡，楼盘地址：琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)

6、富氧山庄：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号

7、金手指·白鹭湖：均价4980元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北

8、金木棉山庄：均价4200元/㎡，楼盘地址：海南琼中新区县城派出所路

售楼电话：18089828470