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海南楼盘|怎样判断一个琼海楼盘的好坏?这些方法要知道

编辑:臻房小喻时间:2019-10-08 03:03:00浏览:

怎样判断一个琼海楼盘的好坏?这些方法要知道 海南房产,海南岛琼海的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

怎样判断一个琼海楼盘的好坏?这些方法要知道

琼海购房者琼海市买房前都要去不同的楼盘考察,希望通过比较最终选择一个满意靠谱的琼海市房子。但并不是外表“光鲜”的琼海市房子,真的就是最“靓丽”的琼海市房子,也有可能“金玉其外败絮其中”,背后潜在着各种你意想不到的危险。那么,怎么判断一个楼盘的好坏呢?接下来的这些方法很实用。

方法一:了解楼盘是否有负面报道

日常生活中,我们经常会看到琼海购房者对楼盘进行控诉的新闻,如果经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的琼海新房,到手后确是一套“问题房”,相信不管是谁都会很烦恼的。因此,提前了解楼盘是否有负面报道是很有必要的。琼海购房者可以通过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘,小编提醒大家一定要慎重购买。

方法二:检查开发商的五证是否齐全

只有五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的,才能保证琼海购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

方法三:楼盘的交通是否便利

交通是琼海购房者琼海市买房时必须要考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,无论是自驾还是公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要全方位考虑交通工具的数量、种类、距离公交或城铁站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便等。

方法四:了解楼盘附近治安情况如何

每个琼海购房者都想要拥有一个安稳的住所,所以大家不能忽略治安问题,这是很重要的,因为关系到生命和财产的安全,如果这都无法保证的话,就一定不要购买。那么,如何看治安环境呢?主要看周边是否有破烂的民房、垃圾堆、停满黑车等等。

方法五:查清楼盘所在土地的前身好不好

楼盘建造之前是需要向政府拿地的,而所拿的土地,其实也有好坏之分。比如该楼盘在建造之前,是化工厂或坟场的原址。如果是这样的琼海市房子,以后居住以后很多人心里都会很别扭。

方法六:考察楼盘附近是否有污染源

如果楼盘附近有污染源,会直接影响后期入住时家人的身体健康。噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响居住者的日常起居。因此,在选房时,琼海购房者要注意观察楼盘附近是否有污染源。如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会受到严重的污染。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重,而且存在安全隐患。

海南楼盘卖点:琼海,海南旅游地产的模范城市,从来就不缺关注,2014年,田园城市名头已响彻全国;2018博鳌亚洲论坛,习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是,琼海,现在在全国的知名度不亚于三亚、海口,优美的自然风光,再加上不排外的琼海人,使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么,想在琼海买房的你,对琼海的房地产了解吗?以下三个问题,获许可以帮你找到答案。,琼海市楼盘

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