三亚市购房宝典：楼间距不足的危害有哪些呢？

购房宝典：楼间距不足的危害有哪些呢？ 三亚买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。

三亚市购房者在选择住房的时候，除了要考虑户型、环境配套、楼层等因素外，还是很有必要考虑一下“楼间距”的问题。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的三亚市房子会住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？居住环境与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，这是人自我保护的一种本能需求。那么，楼间距不足的危害有哪些呢？

1、采光问题

楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层住户的身上，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。

2、个人隐私容易泄露

如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。

3、安全问题

两栋楼之间的距离也是小区的人行过道，人来人往，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造成消防通道堵塞，在发生紧急事故的时候疏散人群、消防车辆进入等都会造成很多不便利。

4、通风问题

每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

5、未达建筑标准

有相关的规定对楼间距进行了规范，多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

6、噪音问题

其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果，还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

购买者在三亚买房时有必要仔细观察、核实一下住房信息，对于高层住宅小区楼间距的问题尤其需要注意，对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距很有必要，对于买三亚市二手房的朋友可以实地考察一下，能更直观地看到效果，以便于以后更加舒心的居住。

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