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澄迈养老经济房能做生意吗?经济房有什么限制?

编辑:臻房小吴时间:2019-01-09 03:07:18浏览:

澄迈养老经济房能做生意吗?经济房有什么限制?,澄迈购房,澄迈什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

澄迈养老经济房能做生意吗?经济房有什么限制?

经济适用房是为了缓解低收入家庭的澄迈买房压力而应运而生的,购买它的人也要满足很多要求,申购条件并不容易,是低收入家庭的政策福音,大家的心愿是人人都有房住,那么经济房能做生意吗?经济房有什么限制?

描述

经济房能做生意吗

1、经济适用房是用来解决当地居民住房困难的,出售时的价格也比商品房低,是带有福利性质的“居住房”,所以,是不能用来开杂食店之类的小生意的。

2、开店做生意,一般要有工商登记,这一关就通不过,如果你没有工商登记就开了,工商会查你,而且周围的居民(同是买经济适用房的人)会举报你,会带来一定的后果(如罚款、限期改正等)。

3、如果确实是家庭困难,在不破墙的前提下,在门口摆个小摊、放两张小桌子,买点面条、点心之类的,可能问题不是很大,但也不是长久之计。

4、 总的来说,经济适用房不能“明目张胆”地开店,就是居住性质的商品房也不能随便开店的。

经济房有什么限制

1、北京市建委会同市国土局、市发改委、市财政局等部门联合下发了《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》,本市已购经济适用住房上市交易以4月8日为“分水岭”,实行“新房新办法,老房老办法”。

2、北京市建委表示,新房和老房的区分方法,以《通知》下发之日是否签订澄迈购房合同来区分。下发之日后签订合同的为新房,下发之日前签订合同的为老房。

3、对于新房而言

(1)取得契税完税凭证或房屋权证未满5年的不得上市,确需上市的由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的澄迈购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购;

(2)5年后上市出售应补交土地 等价款,补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品澄迈房价差的70%补交,同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。

4、对于老房而言

(1)取得契税完税凭证或房屋权证未满5年的不能上市交易,确需上市交易由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的澄迈购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购;

(2)5年后市交易,补交价款按原有关规定执行,即按上市成交价的10%补交土地 等价款,同等价格条件下,已购经济适用住澄迈房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。

以上是经济房能做生意吗?经济房有什么限制的相关内容,根绝上述内容,经济房是不能用来做生意的,毕竟它是居住性质的房屋,希望能对你有所帮助。

澄迈买房优势:受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份,每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移,所以东部的市县受台风影响较大,而澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。

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